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7 Route de Saint-Valéry, 76260 Eu

Parcelle 76255 000 A 30 · section A

Contenance
1,7 ha
Zone du PLU
UgZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

76255 000 A 1076255 000 A 1176255 000 A 1676255 000 A 1776255 000 A 2176255 000 A 2276255 000 A 2476255 000 A 2576255 000 A 2676255 000 A 2776255 000 A 2876255 000 A 2976255 000 A 3076255 000 A 3176255 000 A 3376255 000 A 3576255 000 A 3976255 000 A 4076255 000 A 4176255 000 A 4276255 000 A 4376255 000 A 4476255 000 A 4576255 000 A 4676255 000 A 4876255 000 A 6476255 000 A 6576255 000 A 6876255 000 A 6976255 000 A 7076255 000 A 7176255 000 A 7276255 000 A 7376255 000 A 7476255 000 A 7576255 000 A 7676255 000 A 7776255 000 A 9876255 000 A 9976255 000 A 10176255 000 A 10376255 000 A 10476255 000 A 10776255 000 A 10876255 000 A 10976255 000 A 20976255 000 A 21076255 000 A 21276255 000 A 24376255 000 A 24576255 000 A 24676255 000 A 24776255 000 A 27276255 000 A 27476255 000 A 27676255 000 A 28076255 000 A 52076255 000 A 53676255 000 A 53776255 000 A 53876255 000 A 53976255 000 A 54076255 000 A 54176255 000 A 54276255 000 A 54476255 000 A 54576255 000 A 54776255 000 A 54976255 000 A 55076255 000 A 55176255 000 A 55276255 000 A 55476255 000 A 56376255 000 A 56776255 000 A 57576255 000 A 57876255 000 A 57976255 000 A 58076255 000 A 58176255 000 A 58276255 000 A 58376255 000 A 58476255 000 A 58576255 000 A 58676255 000 A 59876255 000 A 599
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ug – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 76255_PLU_20260212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Eu

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Périmètres de protection des cavités souterraines – 58 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
9 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,6 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (6 % de la parcelle), faible (94 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
76255 000 A 30 (762550000A0030)
Commune
Eu (76255)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
30
Surface cadastrale (contenance)
1,7 ha
Surface calculée
1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (76255_PLU_20260212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 76255 000 A 29Parcelle suivante : 76255 000 A 31 – 9 Route de Saint-Valéry, 76260 Eu