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128 Route de Crêt Dieu, 74150 Étercy

Parcelle 74117 000 B 1074 · section B

Contenance
5,2 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74117 000 B 15774117 000 B 15874117 000 B 16274117 000 B 17074117 000 B 17174117 000 B 17474117 000 B 18674117 000 B 18774117 000 B 18874117 000 B 18974117 000 B 19474117 000 B 19774117 000 B 19974117 000 B 20074117 000 B 20174117 000 B 20274117 000 B 21174117 000 B 21274117 000 B 21374117 000 B 21474117 000 B 21574117 000 B 21674117 000 B 21774117 000 B 21974117 000 B 22274117 000 B 22374117 000 B 22474117 000 B 22574117 000 B 22674117 000 B 22774117 000 B 22874117 000 B 22974117 000 B 23074117 000 B 23174117 000 B 23274117 000 B 23474117 000 B 23574117 000 B 23774117 000 B 23874117 000 B 24074117 000 B 24174117 000 B 24274117 000 B 24374117 000 B 24474117 000 B 24574117 000 B 24674117 000 B 24774117 000 B 24874117 000 B 24974117 000 B 25074117 000 B 25174117 000 B 25274117 000 B 25374117 000 B 25474117 000 B 25574117 000 B 25674117 000 B 25774117 000 B 25874117 000 B 26074117 000 B 26174117 000 B 26274117 000 B 26374117 000 B 26474117 000 B 26574117 000 B 26674117 000 B 26774117 000 B 26874117 000 B 26974117 000 B 27074117 000 B 27374117 000 B 27474117 000 B 27574117 000 B 27674117 000 B 27774117 000 B 27874117 000 B 27974117 000 B 28074117 000 B 28174117 000 B 28274117 000 B 28374117 000 B 28474117 000 B 28574117 000 B 28674117 000 B 28774117 000 B 28874117 000 B 28974117 000 B 29074117 000 B 29174117 000 B 29274117 000 B 29374117 000 B 29474117 000 B 29574117 000 B 29674117 000 B 29774117 000 B 29874117 000 B 29974117 000 B 30074117 000 B 30174117 000 B 30274117 000 B 30374117 000 B 30474117 000 B 30574117 000 B 30674117 000 B 30774117 000 B 30874117 000 B 30974117 000 B 31074117 000 B 31174117 000 B 31274117 000 B 31474117 000 B 31574117 000 B 31674117 000 B 31774117 000 B 31874117 000 B 31974117 000 B 32074117 000 B 32174117 000 B 32274117 000 B 32374117 000 B 32474117 000 B 32574117 000 B 32674117 000 B 32774117 000 B 32874117 000 B 32974117 000 B 33074117 000 B 33174117 000 B 33274117 000 B 33374117 000 B 33574117 000 B 33674117 000 B 33774117 000 B 33874117 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000 B 51574117 000 B 51674117 000 B 51774117 000 B 51874117 000 B 51974117 000 B 52074117 000 B 52174117 000 B 52274117 000 B 52374117 000 B 52474117 000 B 52574117 000 B 52674117 000 B 52774117 000 B 52874117 000 B 52974117 000 B 53074117 000 B 53174117 000 B 53274117 000 B 53974117 000 B 54074117 000 B 54174117 000 B 54274117 000 B 54774117 000 B 54874117 000 B 58974117 000 B 59074117 000 B 59174117 000 B 59274117 000 B 59374117 000 B 59474117 000 B 59574117 000 B 59674117 000 B 59774117 000 B 59874117 000 B 59974117 000 B 60074117 000 B 60174117 000 B 60274117 000 B 60374117 000 B 73074117 000 B 73174117 000 B 74074117 000 B 74174117 000 B 74574117 000 B 74774117 000 B 75374117 000 B 75474117 000 B 77374117 000 B 77474117 000 B 77574117 000 B 77674117 000 B 77774117 000 B 77874117 000 B 77974117 000 B 78074117 000 B 78174117 000 B 78274117 000 B 78374117 000 B 78474117 000 B 78574117 000 B 78874117 000 B 83074117 000 B 83174117 000 B 91174117 000 B 91274117 000 B 91374117 000 B 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

96 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

UC1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

5 % de la parcelle
Document : 247400740_PLUI_20240930

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Étercy

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Mauvaise aptitude des sols à l'infiltration – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Agricole, résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74117 000 B 1074 (741170000B1074)
Commune
Étercy (74117)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1074
Surface cadastrale (contenance)
5,2 ha
Surface calculée
5,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247400740_PLUI_20240930)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74117 000 B 1033Parcelle suivante : 74117 000 B 1076