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Parcelle 74090 000 B 809

Cornier (74090), section B

Contenance
3,8 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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74090 000 B 21674090 000 B 21774090 000 B 21974090 000 B 22974090 000 B 23074090 000 B 23774090 000 B 23874090 000 B 24074090 000 B 24174090 000 B 24274090 000 B 24374090 000 B 24474090 000 B 24574090 000 B 24674090 000 B 24774090 000 B 24874090 000 B 24974090 000 B 25074090 000 B 25274090 000 B 25374090 000 B 25474090 000 B 25874090 000 B 25974090 000 B 26074090 000 B 26174090 000 B 26274090 000 B 38274090 000 B 38374090 000 B 38474090 000 B 38574090 000 B 38674090 000 B 38774090 000 B 38874090 000 B 38974090 000 B 39074090 000 B 39174090 000 B 39274090 000 B 39374090 000 B 39774090 000 B 39874090 000 B 39974090 000 B 40074090 000 B 40174090 000 B 40274090 000 B 40374090 000 B 40474090 000 B 40574090 000 B 40674090 000 B 40774090 000 B 40874090 000 B 40974090 000 B 41574090 000 B 41674090 000 B 41774090 000 B 41874090 000 B 41974090 000 B 42074090 000 B 42174090 000 B 42274090 000 B 42374090 000 B 42474090 000 B 42574090 000 B 42674090 000 B 42774090 000 B 42874090 000 B 42974090 000 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

84 % de la parcelle
Document : 74090_PLU_20240201

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

16 % de la parcelle
Document : 74090_PLU_20240201

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Cornier

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Servitude de la conduite GRT-GAZ – 18 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
Secteur d'interet écologique - corridor ecologique – 11 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Desserte de la forêt de Moussy pour permettre le débardage du bois – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74090 000 B 809 (740900000B0809)
Commune
Cornier (74090)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
809
Surface cadastrale (contenance)
3,8 ha
Surface calculée
3,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (74090_PLU_20240201)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74090 000 B 806Parcelle suivante : 74090 000 B 810