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705 Route de Pré la Joux, 74390 Châtel

Parcelle 74063 000 B 1625 · section B

Contenance
3 438 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74063 000 B 21774063 000 B 21874063 000 B 22074063 000 B 22174063 000 B 24274063 000 B 24374063 000 B 25274063 000 B 25374063 000 B 25574063 000 B 39974063 000 B 40074063 000 B 40574063 000 B 40774063 000 B 41274063 000 B 41374063 000 B 41574063 000 B 41674063 000 B 41974063 000 B 42674063 000 B 42974063 000 B 43074063 000 B 43174063 000 B 43274063 000 B 44574063 000 B 44674063 000 B 51074063 000 B 97474063 000 B 97574063 000 B 97674063 000 B 97774063 000 B 97874063 000 B 103074063 000 B 103274063 000 B 103474063 000 B 104674063 000 B 104774063 000 B 113174063 000 B 113374063 000 B 113974063 000 B 114074063 000 B 114174063 000 B 115774063 000 B 116174063 000 B 117674063 000 B 117874063 000 B 117974063 000 B 123474063 000 B 123574063 000 B 123674063 000 B 123774063 000 B 123874063 000 B 123974063 000 B 124074063 000 B 124174063 000 B 124274063 000 B 124374063 000 B 124974063 000 B 125174063 000 B 125274063 000 B 125574063 000 B 125674063 000 B 126074063 000 B 126174063 000 B 126274063 000 B 126374063 000 B 126474063 000 B 126574063 000 B 126674063 000 B 126774063 000 B 127674063 000 B 127874063 000 B 127974063 000 B 128074063 000 B 128174063 000 B 128474063 000 B 128574063 000 B 142174063 000 B 142274063 000 B 143674063 000 B 146474063 000 B 146574063 000 B 146674063 000 B 146774063 000 B 147374063 000 B 159574063 000 B 159674063 000 B 162274063 000 B 162574063 000 B 164274063 000 B 166574063 000 B 167474063 000 B 167574063 000 B 167774063 000 B 168874063 000 B 172874063 000 B 172974063 000 B 173274063 000 B 173374063 000 B 174274063 000 B 174374063 000 B 174874063 000 B 174974063 000 B 178174063 000 B 178274063 000 B 178374063 000 B 181474063 000 B 182974063 000 B 183074063 000 B 183174063 000 B 183374063 000 B 183474063 000 B 183574063 000 B 183674063 000 B 193074063 000 B 193174063 000 B 193274063 000 B 193374063 000 B 194074063 000 B 197674063 000 B 198074063 000 B 198174063 000 B 201174063 000 B 202474063 000 B 202574063 000 B 202674063 000 B 204474063 000 B 211774063 000 B 211874063 000 B 214874063 000 B 217674063 000 B 217774063 000 B 217874063 000 B 218574063 000 B 218774063 000 B 2188
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
10,6 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
31
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 29 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74063 000 B 1625 (740630000B1625)
Commune
Châtel (74063)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
1625
Surface cadastrale (contenance)
3 438 m²
Surface calculée
3 443 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74063 000 B 1623 – 24 Route de Pré la Joux, 74390 ChâtelParcelle suivante : 74063 000 B 1626 – 82 Route de Pré la Joux, 74390 Châtel