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681 Route du Boude, 74390 Châtel

Parcelle 74063 000 A 5249 · section A

Contenance
3 507 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74063 000 A 70374063 000 A 72074063 000 A 72174063 000 A 72774063 000 A 73274063 000 A 73374063 000 A 74074063 000 A 74174063 000 A 74274063 000 A 74474063 000 A 75874063 000 A 76574063 000 A 140774063 000 A 140974063 000 A 141074063 000 A 141174063 000 A 149274063 000 A 149874063 000 A 167974063 000 A 170374063 000 A 170574063 000 A 181074063 000 A 181174063 000 A 181674063 000 A 182574063 000 A 182874063 000 A 184874063 000 A 184974063 000 A 191474063 000 A 191574063 000 A 191974063 000 A 192074063 000 A 192874063 000 A 196274063 000 A 196374063 000 A 212274063 000 A 219574063 000 A 245874063 000 A 264874063 000 A 285374063 000 A 285474063 000 A 301274063 000 A 303674063 000 A 305074063 000 A 305874063 000 A 306074063 000 A 324474063 000 A 324574063 000 A 355274063 000 A 359374063 000 A 368274063 000 A 370574063 000 A 370674063 000 A 423974063 000 A 424074063 000 A 428874063 000 A 433074063 000 A 433174063 000 A 433474063 000 A 439874063 000 A 443274063 000 A 443374063 000 A 444474063 000 A 444574063 000 A 444674063 000 A 444774063 000 A 445374063 000 A 445474063 000 A 445574063 000 A 445674063 000 A 451774063 000 A 465374063 000 A 465474063 000 A 465774063 000 A 465874063 000 A 465974063 000 A 488874063 000 A 488974063 000 A 489074063 000 A 489174063 000 A 503474063 000 A 503574063 000 A 503674063 000 A 503774063 000 A 503874063 000 A 523574063 000 A 523674063 000 A 523774063 000 A 523874063 000 A 523974063 000 A 524174063 000 A 524274063 000 A 524374063 000 A 524474063 000 A 524574063 000 A 524674063 000 A 524774063 000 A 524974063 000 A 525074063 000 A 546874063 000 A 546974063 000 A 547074063 000 A 547174063 000 A 5472
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,4 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
38
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
74063 000 A 5249 (740630000A5249)
Commune
Châtel (74063)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
5249
Surface cadastrale (contenance)
3 507 m²
Surface calculée
3 530 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74063 000 A 5248Parcelle suivante : 74063 000 A 5250