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1325 Route du Roitet, 74390 Châtel

Parcelle 74063 000 A 4079 · section A

Contenance
2,1 ha
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74063 000 A 9674063 000 A 9774063 000 A 9874063 000 A 9974063 000 A 10074063 000 A 10174063 000 A 10274063 000 A 10374063 000 A 10474063 000 A 10574063 000 A 10674063 000 A 10874063 000 A 15074063 000 A 15774063 000 A 15974063 000 A 16574063 000 A 16774063 000 A 16974063 000 A 17174063 000 A 17574063 000 A 17674063 000 A 17774063 000 A 17874063 000 A 17974063 000 A 24374063 000 A 24974063 000 A 25174063 000 A 25374063 000 A 25474063 000 A 25574063 000 A 26174063 000 A 26474063 000 A 26674063 000 A 26774063 000 A 26974063 000 A 27074063 000 A 27174063 000 A 27674063 000 A 27774063 000 A 27874063 000 A 28374063 000 A 28574063 000 A 28674063 000 A 28774063 000 A 30374063 000 A 30774063 000 A 31374063 000 A 32474063 000 A 32574063 000 A 32674063 000 A 32774063 000 A 144874063 000 A 144974063 000 A 145074063 000 A 145174063 000 A 145274063 000 A 145674063 000 A 158174063 000 A 158774063 000 A 159774063 000 A 177374063 000 A 185774063 000 A 185974063 000 A 186074063 000 A 186274063 000 A 186374063 000 A 200974063 000 A 204874063 000 A 204974063 000 A 224274063 000 A 236474063 000 A 245974063 000 A 246274063 000 A 248374063 000 A 248474063 000 A 256474063 000 A 261374063 000 A 261574063 000 A 262874063 000 A 263074063 000 A 266074063 000 A 266174063 000 A 269274063 000 A 275574063 000 A 275674063 000 A 276974063 000 A 277174063 000 A 277274063 000 A 279474063 000 A 281674063 000 A 286174063 000 A 301974063 000 A 302074063 000 A 305474063 000 A 305574063 000 A 321074063 000 A 321174063 000 A 322874063 000 A 323074063 000 A 329774063 000 A 351674063 000 A 351774063 000 A 351874063 000 A 351974063 000 A 354074063 000 A 354174063 000 A 360874063 000 A 361374063 000 A 361474063 000 A 361574063 000 A 361674063 000 A 363674063 000 A 363774063 000 A 363874063 000 A 368674063 000 A 368874063 000 A 371374063 000 A 379274063 000 A 380874063 000 A 386574063 000 A 386674063 000 A 391474063 000 A 394974063 000 A 407974063 000 A 408174063 000 A 408474063 000 A 408574063 000 A 408674063 000 A 408874063 000 A 412374063 000 A 412474063 000 A 412574063 000 A 412674063 000 A 412774063 000 A 412874063 000 A 412974063 000 A 413074063 000 A 413174063 000 A 413274063 000 A 419374063 000 A 419474063 000 A 419574063 000 A 419674063 000 A 419774063 000 A 419874063 000 A 419974063 000 A 422774063 000 A 422874063 000 A 422974063 000 A 423074063 000 A 423174063 000 A 423274063 000 A 423374063 000 A 423474063 000 A 423574063 000 A 425374063 000 A 425474063 000 A 429374063 000 A 429474063 000 A 429674063 000 A 429774063 000 A 429874063 000 A 435074063 000 A 437674063 000 A 437874063 000 A 438874063 000 A 439074063 000 A 439174063 000 A 439374063 000 A 439474063 000 A 439674063 000 A 439774063 000 A 440074063 000 A 440274063 000 A 442874063 000 A 442974063 000 A 443074063 000 A 445774063 000 A 445874063 000 A 445974063 000 A 446074063 000 A 446174063 000 A 446274063 000 A 446374063 000 A 448474063 000 A 457074063 000 A 457274063 000 A 457474063 000 A 457574063 000 A 457774063 000 A 458174063 000 A 458274063 000 A 458374063 000 A 458474063 000 A 458574063 000 A 472074063 000 A 473374063 000 A 473474063 000 A 473674063 000 A 489474063 000 A 489574063 000 A 489674063 000 A 497274063 000 A 497374063 000 A 497474063 000 A 497574063 000 A 501074063 000 A 509374063 000 A 509474063 000 A 509574063 000 A 509674063 000 A 509774063 000 A 512074063 000 A 512174063 000 A 518774063 000 A 518874063 000 A 518974063 000 A 519074063 000 A 519174063 000 A 519274063 000 A 519374063 000 A 535974063 000 A 536074063 000 A 536174063 000 A 536274063 000 A 536374063 000 A 536874063 000 A 536974063 000 A 537074063 000 A 537274063 000 A 537374063 000 A 538874063 000 A 538974063 000 A 540274063 000 A 540374063 000 A 540574063 000 A 540674063 000 A 540774063 000 A 540874063 000 A 555874063 000 A 556074063 000 A 558374063 000 A 558474063 000 A 558574063 000 A 558674063 000 A 563974063 000 A 564074063 000 A 564674063 000 A 570074063 000 A 570174063 000 A 570274063 000 A 570374063 000 A 570474063 000 A 570574063 000 A 570674063 000 A 570774063 000 A 570874063 000 A 570974063 000 A 571174063 000 A 571274063 000 A 575574063 000 A 575674063 000 A 575774063 000 A 575874063 000 A 575974063 000 A 576074063 000 A 576174063 000 A 5762
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Continuité écologique (trame verte et bleue)
Corridor ecologique. – 39 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (91 % de la parcelle), faible (10 %)
Plan de prévention des risques
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
  • PPR naturels ou miniers (PM1) – 4 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74063 000 A 4079 (740630000A4079)
Commune
Châtel (74063)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
4079
Surface cadastrale (contenance)
2,1 ha
Surface calculée
2,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74063 000 A 4078 – 690 Route de Thonon, 74390 ChâtelParcelle suivante : 74063 000 A 4081 – 405 Chemin du Ryz, 74390 Châtel