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109 Chemin des Ruisseaux, 74390 Châtel

Parcelle 74063 000 A 3827 · section A

Contenance
4 697 m²
Zone du PLU
Aucune zone publiée
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

74063 000 A 40074063 000 A 40174063 000 A 40574063 000 A 66574063 000 A 66674063 000 A 67674063 000 A 69274063 000 A 69474063 000 A 69574063 000 A 69974063 000 A 130974063 000 A 133874063 000 A 134174063 000 A 134274063 000 A 135474063 000 A 136174063 000 A 136274063 000 A 140674063 000 A 143274063 000 A 143374063 000 A 143474063 000 A 143574063 000 A 148574063 000 A 164774063 000 A 167674063 000 A 167774063 000 A 167974063 000 A 187674063 000 A 187774063 000 A 187874063 000 A 187974063 000 A 189574063 000 A 199974063 000 A 202474063 000 A 202574063 000 A 202674063 000 A 202774063 000 A 206674063 000 A 206774063 000 A 206974063 000 A 215074063 000 A 217074063 000 A 225774063 000 A 225874063 000 A 225974063 000 A 233074063 000 A 233174063 000 A 235774063 000 A 236074063 000 A 236174063 000 A 237774063 000 A 239774063 000 A 240574063 000 A 244574063 000 A 255674063 000 A 256874063 000 A 256974063 000 A 257074063 000 A 257174063 000 A 257274063 000 A 257574063 000 A 271074063 000 A 271274063 000 A 271574063 000 A 271774063 000 A 272274063 000 A 272874063 000 A 272974063 000 A 273274063 000 A 274374063 000 A 285374063 000 A 293674063 000 A 298974063 000 A 299274063 000 A 299474063 000 A 299774063 000 A 300074063 000 A 300974063 000 A 301274063 000 A 308774063 000 A 315574063 000 A 315674063 000 A 316474063 000 A 316774063 000 A 319374063 000 A 326274063 000 A 326374063 000 A 351474063 000 A 351574063 000 A 369674063 000 A 369774063 000 A 369874063 000 A 378774063 000 A 378874063 000 A 378974063 000 A 379074063 000 A 379474063 000 A 379574063 000 A 379674063 000 A 379874063 000 A 379974063 000 A 380074063 000 A 380274063 000 A 380474063 000 A 380674063 000 A 381574063 000 A 382674063 000 A 382774063 000 A 383474063 000 A 384474063 000 A 384674063 000 A 385774063 000 A 385874063 000 A 388574063 000 A 420074063 000 A 420174063 000 A 420274063 000 A 420374063 000 A 420474063 000 A 420574063 000 A 420674063 000 A 420774063 000 A 424174063 000 A 424374063 000 A 424474063 000 A 424574063 000 A 424674063 000 A 425974063 000 A 431674063 000 A 431774063 000 A 431874063 000 A 431974063 000 A 432074063 000 A 432174063 000 A 432274063 000 A 432374063 000 A 432474063 000 A 432774063 000 A 432874063 000 A 432974063 000 A 433074063 000 A 433274063 000 A 433574063 000 A 433674063 000 A 435274063 000 A 436774063 000 A 436874063 000 A 440674063 000 A 440974063 000 A 442674063 000 A 442774063 000 A 446674063 000 A 446774063 000 A 451774063 000 A 451874063 000 A 451974063 000 A 452074063 000 A 453274063 000 A 455974063 000 A 456074063 000 A 465774063 000 A 489274063 000 A 491774063 000 A 491874063 000 A 502774063 000 A 504374063 000 A 504474063 000 A 511874063 000 A 511974063 000 A 526274063 000 A 526374063 000 A 526474063 000 A 526574063 000 A 526774063 000 A 526874063 000 A 526974063 000 A 527074063 000 A 527174063 000 A 527274063 000 A 527974063 000 A 528074063 000 A 528174063 000 A 528274063 000 A 528374063 000 A 528574063 000 A 528674063 000 A 528774063 000 A 528874063 000 A 528974063 000 A 529074063 000 A 529174063 000 A 529274063 000 A 529374063 000 A 529474063 000 A 529574063 000 A 529674063 000 A 529774063 000 A 529874063 000 A 529974063 000 A 530074063 000 A 530174063 000 A 530274063 000 A 530374063 000 A 530474063 000 A 530574063 000 A 530674063 000 A 530774063 000 A 530874063 000 A 530974063 000 A 531074063 000 A 531174063 000 A 531274063 000 A 531374063 000 A 531474063 000 A 531574063 000 A 531674063 000 A 531774063 000 A 531874063 000 A 531974063 000 A 532074063 000 A 532174063 000 A 532274063 000 A 532374063 000 A 532474063 000 A 532574063 000 A 532674063 000 A 532774063 000 A 532874063 000 A 532974063 000 A 533074063 000 A 534174063 000 A 534374063 000 A 534474063 000 A 534574063 000 A 534774063 000 A 534874063 000 A 534974063 000 A 535074063 000 A 535174063 000 A 535274063 000 A 535374063 000 A 535474063 000 A 535574063 000 A 535674063 000 A 535774063 000 A 535874063 000 A 537674063 000 A 537874063 000 A 537974063 000 A 538174063 000 A 538274063 000 A 538374063 000 A 546474063 000 A 546574063 000 A 552174063 000 A 552274063 000 A 552374063 000 A 552474063 000 A 552574063 000 A 552674063 000 A 552774063 000 A 552874063 000 A 552974063 000 A 553074063 000 A 553574063 000 A 553674063 000 A 553774063 000 A 553874063 000 A 574274063 000 A 574374063 000 A 574474063 000 A 577974063 000 A 578074063 000 A 5889
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Châtel

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,5 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
66
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
74063 000 A 3827 (740630000A3827)
Commune
Châtel (74063)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
3827
Surface cadastrale (contenance)
4 697 m²
Surface calculée
4 653 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Aucun document d’urbanisme publié sur le Géoportail de l’Urbanisme.

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 74063 000 A 3826 – 811 Route de la Béchigne, 74390 ChâtelParcelle suivante : 74063 000 A 3829 – 548 Route de Vonnes, 74390 Châtel