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96 Route de la Bottière, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 1922 · section A

Contenance
1 307 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 29073308 000 A 29573308 000 A 29873308 000 A 29973308 000 A 30073308 000 A 30173308 000 A 30473308 000 A 70773308 000 A 70873308 000 A 70973308 000 A 71173308 000 A 71273308 000 A 71373308 000 A 72373308 000 A 72473308 000 A 72773308 000 A 73873308 000 A 76473308 000 A 77273308 000 A 89173308 000 A 89673308 000 A 93373308 000 A 104873308 000 A 121573308 000 A 122173308 000 A 123073308 000 A 123173308 000 A 123673308 000 A 130173308 000 A 130473308 000 A 135873308 000 A 135973308 000 A 136073308 000 A 136273308 000 A 140673308 000 A 140773308 000 A 140873308 000 A 147273308 000 A 147573308 000 A 147973308 000 A 148073308 000 A 148173308 000 A 148373308 000 A 148473308 000 A 148573308 000 A 149773308 000 A 152873308 000 A 154473308 000 A 154573308 000 A 154673308 000 A 154773308 000 A 155473308 000 A 169873308 000 A 179373308 000 A 183373308 000 A 183473308 000 A 183573308 000 A 183673308 000 A 183773308 000 A 183873308 000 A 183973308 000 A 184073308 000 A 184173308 000 A 184273308 000 A 184373308 000 A 184473308 000 A 190273308 000 A 190373308 000 A 190473308 000 A 190573308 000 A 190673308 000 A 190773308 000 A 190873308 000 A 191373308 000 A 191473308 000 A 192273308 000 A 192373308 000 A 192473308 000 A 192573308 000 A 192673308 000 A 192773308 000 A 192873308 000 A 192973308 000 A 193073308 000 A 193173308 000 A 193373308 000 A 193873308 000 A 193973308 000 A 194073308 000 A 194173308 000 A 195773308 000 A 196073308 000 A 204773308 000 A 204873308 000 A 205973308 000 A 206573308 000 A 206673308 000 A 206773308 000 A 206873308 000 A 206973308 000 A 207073308 000 A 222373308 000 A 222973308 000 A 225273308 000 A 225373308 000 A 226273308 000 A 226473308 000 A 226673308 000 A 226873308 000 A 226973308 000 A 227073308 000 A 227173308 000 A 228073308 000 A 228173308 000 A 230273308 000 A 230473308 000 A 230773308 000 A 236473308 000 A 236573308 000 A 236673308 000 A 236773308 000 A 237573308 000 A 238073308 000 A 238173308 000 A 238473308 000 A 238573308 000 A 240073308 000 A 240173308 000 A 240273308 000 A 241273308 000 A 241373308 000 A 241473308 000 A 241573308 000 A 241673308 000 A 241773308 000 A 241873308 000 A 241973308 000 A 242073308 000 A 242173308 000 A 242873308 000 A 242973308 000 A 243073308 000 A 243173308 000 A 246273308 000 A 248073308 000 A 248173308 000 A 248273308 000 A 248373308 000 A 248473308 000 A 248573308 000 A 900273308 000 A 9003
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Venthon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
7,8 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 1922 (733080000A1922)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1922
Surface cadastrale (contenance)
1 307 m²
Surface calculée
1 314 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73308 000 A 1921Parcelle suivante : 73308 000 A 1923