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573 Route de la Montée, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 1797 · section A

Contenance
3 119 m²
Zone du PLU
Uz1Zone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 19473308 000 A 19573308 000 A 19673308 000 A 19873308 000 A 19973308 000 A 20073308 000 A 20873308 000 A 20973308 000 A 21073308 000 A 21173308 000 A 21273308 000 A 21373308 000 A 21473308 000 A 21573308 000 A 21673308 000 A 21773308 000 A 21873308 000 A 21973308 000 A 22173308 000 A 22473308 000 A 22573308 000 A 22673308 000 A 23073308 000 A 23173308 000 A 23273308 000 A 23373308 000 A 23473308 000 A 24373308 000 A 24473308 000 A 25073308 000 A 25173308 000 A 25273308 000 A 26473308 000 A 26673308 000 A 27973308 000 A 28173308 000 A 29073308 000 A 39973308 000 A 49373308 000 A 77273308 000 A 77373308 000 A 78073308 000 A 78173308 000 A 78373308 000 A 78473308 000 A 78573308 000 A 93573308 000 A 93973308 000 A 94073308 000 A 95373308 000 A 103173308 000 A 103273308 000 A 103973308 000 A 119473308 000 A 122673308 000 A 123473308 000 A 124773308 000 A 124873308 000 A 124973308 000 A 125073308 000 A 128373308 000 A 128573308 000 A 128773308 000 A 129373308 000 A 129873308 000 A 130073308 000 A 130173308 000 A 131073308 000 A 131273308 000 A 131373308 000 A 131573308 000 A 135973308 000 A 137573308 000 A 141273308 000 A 141773308 000 A 142273308 000 A 142373308 000 A 147373308 000 A 147473308 000 A 147673308 000 A 148773308 000 A 148873308 000 A 148973308 000 A 149073308 000 A 149173308 000 A 149273308 000 A 149373308 000 A 149473308 000 A 151873308 000 A 151973308 000 A 152273308 000 A 152373308 000 A 152473308 000 A 153273308 000 A 153673308 000 A 154273308 000 A 154373308 000 A 161073308 000 A 168873308 000 A 169073308 000 A 169173308 000 A 169373308 000 A 173673308 000 A 174773308 000 A 174873308 000 A 174973308 000 A 175073308 000 A 175173308 000 A 179773308 000 A 180273308 000 A 180373308 000 A 180473308 000 A 180573308 000 A 180673308 000 A 180773308 000 A 181573308 000 A 182473308 000 A 184973308 000 A 185073308 000 A 185173308 000 A 186273308 000 A 186373308 000 A 186473308 000 A 186573308 000 A 186673308 000 A 188073308 000 A 188473308 000 A 203073308 000 A 204773308 000 A 206573308 000 A 206673308 000 A 206773308 000 A 206873308 000 A 206973308 000 A 207073308 000 A 207373308 000 A 207473308 000 A 207673308 000 A 208773308 000 A 208873308 000 A 208973308 000 A 219773308 000 A 219873308 000 A 221673308 000 A 230073308 000 A 230573308 000 A 230673308 000 A 230773308 000 A 230873308 000 A 232573308 000 A 233973308 000 A 234173308 000 A 234273308 000 A 239673308 000 A 239773308 000 A 239873308 000 A 239973308 000 A 240073308 000 A 900273308 000 A 900373308 000 A 9008
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uz1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

50 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

44 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Nh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

5 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Venthon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 1797 (733080000A1797)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1797
Surface cadastrale (contenance)
3 119 m²
Surface calculée
3 088 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73308 000 A 1796 – 176 Route de la Pérella, 73200 VenthonParcelle suivante : 73308 000 A 1801