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30 Allée du Doron, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 1732 · section A

Contenance
2 200 m²
Zone du PLU
Uz2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 973308 000 A 1673308 000 A 1973308 000 A 2073308 000 A 2173308 000 A 10173308 000 A 10673308 000 A 98373308 000 A 98473308 000 A 108573308 000 A 108873308 000 A 145573308 000 A 145673308 000 A 145773308 000 A 145873308 000 A 145973308 000 A 146073308 000 A 154973308 000 A 155173308 000 A 155273308 000 A 173073308 000 A 173173308 000 A 173273308 000 A 173373308 000 A 173473308 000 A 173573308 000 A 174473308 000 A 197973308 000 A 198073308 000 A 198173308 000 A 198573308 000 A 198673308 000 A 198773308 000 A 198873308 000 A 198973308 000 A 199173308 000 A 199273308 000 A 199373308 000 A 199473308 000 A 199573308 000 A 199673308 000 A 199773308 000 A 199873308 000 A 199973308 000 A 200073308 000 A 200173308 000 A 200273308 000 A 200373308 000 A 200473308 000 A 200573308 000 A 200673308 000 A 200773308 000 A 200873308 000 A 200973308 000 A 201073308 000 A 201973308 000 A 202073308 000 A 202173308 000 A 202673308 000 A 205773308 000 A 205873308 000 A 209373308 000 A 209473308 000 A 216473308 000 A 216573308 000 A 216673308 000 A 221573308 000 A 232773308 000 A 232873308 000 A 233473308 000 A 233573308 000 A 234373308 000 A 235873308 000 A 244173308 000 A 244273308 000 A 244373308 000 A 244473308 000 A 244573308 000 A 2446
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uz2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

98 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Venthon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
54 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
8,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 1732 (733080000A1732)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1732
Surface cadastrale (contenance)
2 200 m²
Surface calculée
2 173 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73308 000 A 1731Parcelle suivante : 73308 000 A 1733 – 230 Route des Cités, 73200 Venthon