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1041 Route de la Montée, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 1367 · section A

Contenance
6 055 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 57473308 000 A 57573308 000 A 57673308 000 A 58073308 000 A 67973308 000 A 68073308 000 A 68173308 000 A 68273308 000 A 73873308 000 A 74673308 000 A 74773308 000 A 74873308 000 A 74973308 000 A 75173308 000 A 75373308 000 A 75773308 000 A 75973308 000 A 76073308 000 A 76273308 000 A 76473308 000 A 76573308 000 A 76673308 000 A 76873308 000 A 76973308 000 A 78573308 000 A 79573308 000 A 79873308 000 A 80273308 000 A 81073308 000 A 82573308 000 A 82673308 000 A 82773308 000 A 82873308 000 A 82973308 000 A 83073308 000 A 83173308 000 A 83273308 000 A 83373308 000 A 90173308 000 A 93873308 000 A 100073308 000 A 100173308 000 A 100273308 000 A 100473308 000 A 100573308 000 A 101073308 000 A 105473308 000 A 122173308 000 A 131373308 000 A 131473308 000 A 131573308 000 A 134473308 000 A 134573308 000 A 134673308 000 A 134773308 000 A 134873308 000 A 135973308 000 A 136673308 000 A 136773308 000 A 136873308 000 A 137573308 000 A 137673308 000 A 137873308 000 A 137973308 000 A 139173308 000 A 139873308 000 A 139973308 000 A 140273308 000 A 140373308 000 A 140473308 000 A 140673308 000 A 140773308 000 A 140873308 000 A 140973308 000 A 141073308 000 A 141473308 000 A 141573308 000 A 142373308 000 A 142673308 000 A 142773308 000 A 142873308 000 A 142973308 000 A 143073308 000 A 143373308 000 A 149773308 000 A 152873308 000 A 155373308 000 A 155473308 000 A 168773308 000 A 173873308 000 A 173973308 000 A 174073308 000 A 174173308 000 A 175173308 000 A 190773308 000 A 191373308 000 A 191473308 000 A 194273308 000 A 222373308 000 A 222473308 000 A 224373308 000 A 224473308 000 A 227573308 000 A 227673308 000 A 227773308 000 A 227873308 000 A 227973308 000 A 230273308 000 A 230473308 000 A 231173308 000 A 231273308 000 A 231473308 000 A 241273308 000 A 241773308 000 A 242073308 000 A 242173308 000 A 242873308 000 A 248473308 000 A 248573308 000 A 9009
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

67 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Nh – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

33 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Venthon

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 1367 (733080000A1367)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
1367
Surface cadastrale (contenance)
6 055 m²
Surface calculée
5 949 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73308 000 A 1366Parcelle suivante : 73308 000 A 1368