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530 Route des Cités, 73200 Venthon

Parcelle 73308 000 A 944 · section A

Contenance
2 063 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73308 000 A 973308 000 A 1673308 000 A 1973308 000 A 2073308 000 A 2173308 000 A 2273308 000 A 2473308 000 A 2673308 000 A 2973308 000 A 3273308 000 A 3473308 000 A 3573308 000 A 4273308 000 A 4373308 000 A 4473308 000 A 5173308 000 A 6373308 000 A 93173308 000 A 94473308 000 A 96673308 000 A 98373308 000 A 98473308 000 A 98873308 000 A 98973308 000 A 99073308 000 A 101773308 000 A 108573308 000 A 108873308 000 A 109673308 000 A 109773308 000 A 124073308 000 A 124173308 000 A 124673308 000 A 155173308 000 A 155273308 000 A 167773308 000 A 171773308 000 A 173073308 000 A 173173308 000 A 173273308 000 A 173473308 000 A 173573308 000 A 174473308 000 A 174573308 000 A 200073308 000 A 200273308 000 A 200373308 000 A 200473308 000 A 200573308 000 A 200773308 000 A 200873308 000 A 201973308 000 A 205773308 000 A 205873308 000 A 209373308 000 A 209473308 000 A 214773308 000 A 214873308 000 A 214973308 000 A 215073308 000 A 215173308 000 A 215273308 000 A 216173308 000 A 216273308 000 A 216373308 000 A 216473308 000 A 216573308 000 A 216673308 000 A 221573308 000 A 221873308 000 A 234473308 000 A 235673308 000 A 235773308 000 A 235873308 000 A 235973308 000 A 240773308 000 A 240873308 000 A 240973308 000 A 2410
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 73308_PLU_20250625

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
33 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
dont 5 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
73308 000 A 944 (733080000A0944)
Commune
Venthon (73308)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
944
Surface cadastrale (contenance)
2 063 m²
Surface calculée
2 101 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (73308_PLU_20250625)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73308 000 A 940Parcelle suivante : 73308 000 A 945