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82 Rue du Pré Benoit, 73630 École

Parcelle 73106 000 D 196 · section D

Contenance
980 m²
Zone du PLU
UHZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73106 000 D 19473106 000 D 19673106 000 D 19773106 000 D 19873106 000 D 19973106 000 D 20073106 000 D 20173106 000 D 20273106 000 D 20373106 000 D 20573106 000 D 20773106 000 D 20873106 000 D 20973106 000 D 21173106 000 D 21273106 000 D 21373106 000 D 23573106 000 D 24473106 000 D 25173106 000 D 25273106 000 D 25373106 000 D 25473106 000 D 25573106 000 D 25673106 000 D 25773106 000 D 25873106 000 D 25973106 000 D 26073106 000 D 26173106 000 D 26273106 000 D 26373106 000 D 26473106 000 D 26873106 000 D 26973106 000 D 27073106 000 D 27173106 000 D 27273106 000 D 27373106 000 D 27573106 000 D 27673106 000 D 27773106 000 D 27873106 000 D 28273106 000 D 28373106 000 D 28473106 000 D 30673106 000 D 30773106 000 D 30873106 000 D 30973106 000 D 31073106 000 D 31173106 000 D 31273106 000 D 31373106 000 D 31473106 000 D 31573106 000 D 31673106 000 D 31773106 000 D 31873106 000 D 31973106 000 D 32073106 000 D 32173106 000 D 32273106 000 D 32373106 000 D 32473106 000 D 32573106 000 D 32673106 000 D 32773106 000 D 32873106 000 D 32973106 000 D 33073106 000 D 33273106 000 D 72173106 000 D 72273106 000 D 72373106 000 D 72473106 000 D 72573106 000 D 72673106 000 D 72773106 000 D 72873106 000 D 72973106 000 D 73073106 000 D 73173106 000 D 73873106 000 D 73973106 000 D 120673106 000 D 120873106 000 D 120973106 000 D 121073106 000 D 121173106 000 D 126173106 000 D 126273106 000 D 128973106 000 D 129073106 000 D 129973106 000 D 130073106 000 D 137473106 000 D 137573106 000 D 139773106 000 D 141573106 000 D 141673106 000 D 142873106 000 D 143073106 000 D 144373106 000 D 144673106 000 D 144773106 000 D 144873106 000 D 144973106 000 D 145073106 000 D 145173106 000 D 145873106 000 D 1459
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069110_PLUI_20260309

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de École

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Limite d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
ZP1 : Parc naturels régionaux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,9 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
avant 1901 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73106 000 D 196 (731060000D0196)
Commune
École (73106)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
196
Surface cadastrale (contenance)
980 m²
Surface calculée
964 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069110_PLUI_20260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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