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31 Route de Pré Raboud, 73630 École

Parcelle 73106 000 C 2078 · section C

Contenance
1 108 m²
Zone du PLU
UCBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73106 000 C 71773106 000 C 71973106 000 C 72273106 000 C 72373106 000 C 72473106 000 C 72573106 000 C 72673106 000 C 72773106 000 C 72873106 000 C 72973106 000 C 73073106 000 C 73173106 000 C 73873106 000 C 73973106 000 C 74073106 000 C 74173106 000 C 74273106 000 C 74573106 000 C 78373106 000 C 78473106 000 C 78573106 000 C 78673106 000 C 78773106 000 C 78873106 000 C 78973106 000 C 79073106 000 C 79173106 000 C 79573106 000 C 79673106 000 C 79773106 000 C 79873106 000 C 79973106 000 C 80073106 000 C 80173106 000 C 80273106 000 C 80773106 000 C 80973106 000 C 81473106 000 C 81673106 000 C 81773106 000 C 81873106 000 C 82173106 000 C 82273106 000 C 82373106 000 C 82573106 000 C 100373106 000 C 194673106 000 C 196173106 000 C 198473106 000 C 198573106 000 C 206573106 000 C 206773106 000 C 207073106 000 C 207673106 000 C 207873106 000 C 208473106 000 C 208673106 000 C 208873106 000 C 209073106 000 C 209573106 000 C 211573106 000 C 211773106 000 C 229373106 000 C 229573106 000 C 229773106 000 C 229973106 000 C 230173106 000 C 232473106 000 C 232773106 000 C 232873106 000 C 234973106 000 C 235073106 000 C 235173106 000 C 235273106 000 C 236173106 000 C 236273106 000 C 237673106 000 C 237773106 000 C 238373106 000 C 238473106 000 C 238873106 000 C 240173106 000 C 240273106 000 C 241573106 000 C 241673106 000 C 242373106 000 C 242873106 000 C 242973106 000 C 243073106 000 C 243373106 000 C 243473106 000 C 243573106 000 C 243673106 000 C 244073106 000 C 244173106 000 C 244273106 000 C 244473106 000 C 244673106 000 C 244773106 000 C 244873106 000 C 244973106 000 C 252773106 000 C 252873106 000 C 252973106 000 C 253073106 000 C 253173106 000 C 257373106 000 C 257473106 000 C 257573106 000 C 2576
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069110_PLUI_20260309

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de École

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Limite d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
ZP1 : Parc naturels régionaux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73106 000 C 2078 (731060000C2078)
Commune
École (73106)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
2078
Surface cadastrale (contenance)
1 108 m²
Surface calculée
1 161 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069110_PLUI_20260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73106 000 C 2076Parcelle suivante : 73106 000 C 2084 – 46 Route de Pré Raboud, 73630 École