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348 Rue des Maitres de Forge, 73630 École

Parcelle 73106 000 C 1791 · section C

Contenance
2 046 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

73106 000 C 43573106 000 C 43673106 000 C 43773106 000 C 43873106 000 C 43973106 000 C 44073106 000 C 44173106 000 C 44273106 000 C 44373106 000 C 44473106 000 C 44573106 000 C 45073106 000 C 45173106 000 C 45273106 000 C 45373106 000 C 45473106 000 C 45573106 000 C 45673106 000 C 45773106 000 C 45873106 000 C 45973106 000 C 87373106 000 C 87873106 000 C 87973106 000 C 88073106 000 C 88173106 000 C 88473106 000 C 93373106 000 C 93473106 000 C 93573106 000 C 93773106 000 C 94073106 000 C 94173106 000 C 94673106 000 C 164573106 000 C 164673106 000 C 164773106 000 C 164873106 000 C 165173106 000 C 165273106 000 C 165373106 000 C 165473106 000 C 165573106 000 C 165673106 000 C 165773106 000 C 165873106 000 C 166173106 000 C 166273106 000 C 166373106 000 C 166473106 000 C 166573106 000 C 166673106 000 C 166773106 000 C 166873106 000 C 166973106 000 C 167073106 000 C 167173106 000 C 179173106 000 C 179473106 000 C 179673106 000 C 179773106 000 C 180073106 000 C 180173106 000 C 181273106 000 C 181373106 000 C 183473106 000 C 183573106 000 C 183673106 000 C 183773106 000 C 183873106 000 C 183973106 000 C 184173106 000 C 184273106 000 C 184373106 000 C 184473106 000 C 184573106 000 C 195573106 000 C 195773106 000 C 233473106 000 C 233973106 000 C 234073106 000 C 234473106 000 C 240973106 000 C 241073106 000 C 257773106 000 C 257873106 000 C 257973106 000 C 258173106 000 C 259173106 000 C 2635
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069110_PLUI_20260309

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de École

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain simple – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
Limite d'agglomération – 100 % de la parcelle
Règlement local de publicité
ZP1 : Parc naturels régionaux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
5,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
73106 000 C 1791 (731060000C1791)
Commune
École (73106)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1791
Surface cadastrale (contenance)
2 046 m²
Surface calculée
2 028 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069110_PLUI_20260309)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 73106 000 C 1789Parcelle suivante : 73106 000 C 1792