Parcelle 72186 000 ZN 17
Maresché (72186), section ZN
- Contenance
- 2 ha
- Zone du PLU
- NpZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Np – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
85 % de la parcelle
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
15 % de la parcelle
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Maresché
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Zones inondables du PPRI de la Sarthe Amont – 100 % de la parcelle
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Haies à enjeux faibles protégées au titre de larticle L. 151-19 du code de l'urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Haies à enjeux forts protégées au titre de larticle L. 151-19 du code de l'urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- Haies à enjeux très forts protégées au titre de larticle L. 151-19 du code de l'urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur affecté par le bruit des transports
- "s" - Secteur soumis à des nuisances sonores – 92 % de la parcelle
- Assainissement et déchets
- Secteur relevant de l'assainissement collectif existant – 15 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Château (restes) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Pont (ancien) – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Pont dit romain ou roman – 100 % de la parcelle
- Monument historique et ses abords
- Eglise Notre-Dame – 89 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention du risque naturel inondation des communes de la vallee de la Sarthe Amont – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 72186 000 ZN 17 (72186000ZN0017)
- Commune
- Maresché (72186)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZN
- Numéro
- 17
- Surface cadastrale (contenance)
- 2 ha
- Surface calculée
- 2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (7218620171214)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (65 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (27 %)
- Zone urbaine (U) (6 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
- Zone Ah (0 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
- Zone Nh (0 %)
Parcelles voisines
Parcelle précédente : 72186 000 ZN 16Parcelle suivante : 72186 000 ZN 19