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Parcelle 72058 000 AV 63

Changé (72058), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

72058 000 AV 2972058 000 AV 3072058 000 AV 3172058 000 AV 3272058 000 AV 3372058 000 AV 3472058 000 AV 3572058 000 AV 5772058 000 AV 6372058 000 AV 6672058 000 AV 6772058 000 AV 6872058 000 AV 7172058 000 AV 7472058 000 AV 7572058 000 AV 7672058 000 AV 7772058 000 AV 7872058 000 AV 7972058 000 AV 13272058 000 AV 13372058 000 AV 13572058 000 AV 25972058 000 AV 26372058 000 AV 48872058 000 AV 48972058 000 AV 49872058 000 AV 73572058 000 AV 73772058 000 AV 73872058 000 AV 73972058 000 AV 74072058 000 AV 74272058 000 AV 74372058 000 AV 74472058 000 AV 74572058 000 AV 75572058 000 AV 75672058 000 AV 75772058 000 AV 75872058 000 AV 75972058 000 AV 76072058 000 AV 76172058 000 AV 77172058 000 AV 77272058 000 AV 77372058 000 AV 77472058 000 AV 79372058 000 AV 84772058 000 AV 98072058 000 AV 98172058 000 AV 107672058 000 AV 108272058 000 AV 108372058 000 AV 1105
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
72058 000 AV 63 (72058000AV0063)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
63
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

2AUh – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

58 % de la parcelle · Document : 72058_PLU_20260115

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

38 % de la parcelle · Document : 72058_PLU_20260115

Nl – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

4 % de la parcelle · Document : 72058_PLU_20260115

Prescriptions du PLU

Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
Secteur concerné par une Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle – 58 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Elément de paysage à protéger au titre de l'article L.123-1-5-111-2° du Code de l'urbanisme : Bois, parc, jardin – 28 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
58 % de la parcelle
Exclusion de matériaux et d'énergies renouvelables (patrimoine)
Zone humide fonctionnelle – 14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72058 000 AV 57 · Parcelle suivante : 72058 000 AV 66