CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 72058 000 AV 30

Changé (72058), section AV

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

72058 000 AV 2672058 000 AV 2872058 000 AV 2972058 000 AV 3072058 000 AV 3172058 000 AV 3272058 000 AV 3372058 000 AV 3472058 000 AV 3572058 000 AV 3672058 000 AV 3872058 000 AV 11572058 000 AV 12672058 000 AV 12772058 000 AV 12872058 000 AV 12972058 000 AV 13072058 000 AV 13272058 000 AV 13372058 000 AV 13572058 000 AV 13672058 000 AV 13772058 000 AV 13872058 000 AV 13972058 000 AV 14072058 000 AV 14172058 000 AV 14272058 000 AV 14372058 000 AV 14472058 000 AV 14572058 000 AV 15172058 000 AV 16472058 000 AV 16572058 000 AV 16672058 000 AV 17372058 000 AV 17472058 000 AV 17572058 000 AV 26372058 000 AV 28272058 000 AV 28372058 000 AV 31072058 000 AV 39972058 000 AV 51872058 000 AV 69772058 000 AV 73772058 000 AV 73972058 000 AV 74072058 000 AV 75672058 000 AV 75772058 000 AV 75872058 000 AV 75972058 000 AV 76072058 000 AV 82072058 000 AV 82172058 000 AV 82372058 000 AV 82772058 000 AV 83172058 000 AV 83272058 000 AV 84272058 000 AV 84372058 000 AV 84472058 000 AV 84572058 000 AV 84672058 000 AV 84772058 000 AV 84872058 000 AV 84972058 000 AV 85072058 000 AV 85172058 000 AV 94172058 000 AV 94272058 000 AV 94372058 000 AV 95172058 000 AV 95472058 000 AV 95672058 000 AV 95772058 000 AV 95872058 000 AV 95972058 000 AV 96072058 000 AV 96272058 000 AV 96372058 000 AV 96472058 000 AV 96572058 000 AV 96672058 000 AV 96772058 000 AV 96872058 000 AV 96972058 000 AV 97072058 000 AV 97172058 000 AV 1083
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
72058 000 AV 30 (72058000AV0030)
Commune
Changé (72058)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
30
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

2AUh – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

81 % de la parcelle · Document : 72058_PLU_20260115

Np – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

19 % de la parcelle · Document : 72058_PLU_20260115

Prescriptions du PLU

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Secteur concerné par une Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle – 81 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
ER n°23 - Création d'un cheminement piéton – 5 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Recul minimum exigé pour toute nouvelle construction par rapport aux lignes électriques haute tension – 4 % de la parcelle
Élément de paysage à préserver (écologie)
Elément de paysage à protéger au titre de l'article L.123-1-5-111-2° du Code de l'urbanisme : Haie – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voie, chemin ou transport public à conserver ou à créer
Itinéraire de randonnée à préserver – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
81 % de la parcelle
Exclusion de matériaux et d’énergies renouvelables (patrimoine)
Zone humide fonctionnelle – 19 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Lignes électriques
3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (27 % de la parcelle), faible (73 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (72058_PLU_20260115)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72058 000 AV 29 · Parcelle suivante : 72058 000 AV 31