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Parcelle 72025 000 AD 154

Bazouges Cré sur Loir (72025), section AD

Contenance
650 m²
Zone du PLU
UhcZone urbaine (U)
72025 000 AD 8172025 000 AD 8672025 000 AD 8772025 000 AD 8872025 000 AD 8972025 000 AD 9072025 000 AD 9572025 000 AD 14472025 000 AD 14572025 000 AD 14772025 000 AD 14872025 000 AD 15272025 000 AD 15372025 000 AD 15472025 000 AD 15672025 000 AD 15772025 000 AD 15872025 000 AD 15972025 000 AD 16072025 000 AD 16172025 000 AD 16272025 000 AD 16772025 000 AD 16972025 000 AD 17972025 000 AD 18072025 000 AD 18172025 000 AD 18472025 000 AD 18572025 000 AD 18672025 000 AD 18772025 000 AD 18872025 000 AD 18972025 000 AD 19072025 000 AD 19172025 000 AD 19272025 000 AD 19372025 000 AD 19772025 000 AD 33872025 000 AD 33972025 000 AD 34972025 000 AD 36872025 000 AD 38072025 000 AD 38372025 000 AD 38572025 000 AD 38972025 000 AD 39072025 000 AD 39972025 000 AD 40072025 000 AD 41872025 000 AD 44972025 000 AD 45072025 000 AD 45572025 000 AD 45772025 000 AD 47872025 000 AD 48072025 000 AD 48272025 000 AD 48472025 000 AD 48572025 000 AD 53672025 000 AD 53872025 000 AD 53972025 000 AD 59272025 000 AD 59372025 000 AD 59472025 000 AD 59672025 000 AD 59972025 000 AD 60072025 000 AD 60172025 000 AD 60272025 000 AD 60372025 000 AD 60472025 000 AD 60772025 000 AD 60872025 000 AD 60972025 000 AD 61072025 000 AD 61672025 000 AD 62172025 000 AD 62272025 000 AD 63072025 000 AD 63172025 000 AD 63672025 000 AD 63972025 000 AD 64072025 000 AD 64372025 000 AD 64572025 000 AD 65272025 000 AD 65472025 000 AD 65672025 000 AD 65872025 000 AD 65972025 000 AD 661
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Uhc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 247200348_PLUI_20240627

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore des infrastructures de transport terrestres – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Aubin – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Ligne des moulins – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Sol du verger avec la glacière – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 7 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
6
Construction
avant 1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
72025 000 AD 154 (72025000AD0154)
Commune
Bazouges Cré sur Loir (72025)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
154
Surface cadastrale (contenance)
650 m²
Surface calculée
672 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200348_PLUI_20240627)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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