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Parcelle 72001 000 AA 101

Aigné (72001), section AA

Contenance
4 891 m²
Zone du PLU
U MIXTE 1Zone urbaine (U)
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72001 000 AA 6472001 000 AA 6572001 000 AA 6672001 000 AA 6772001 000 AA 6872001 000 AA 7172001 000 AA 7272001 000 AA 7372001 000 AA 7872001 000 AA 7972001 000 AA 8072001 000 AA 8172001 000 AA 8272001 000 AA 8372001 000 AA 8572001 000 AA 8672001 000 AA 8772001 000 AA 9072001 000 AA 9172001 000 AA 9272001 000 AA 9372001 000 AA 9472001 000 AA 9572001 000 AA 9672001 000 AA 9772001 000 AA 9872001 000 AA 9972001 000 AA 10072001 000 AA 10172001 000 AA 10272001 000 AA 10372001 000 AA 10472001 000 AA 10572001 000 AA 10672001 000 AA 10772001 000 AA 10872001 000 AA 10972001 000 AA 11072001 000 AA 11172001 000 AA 11272001 000 AA 11372001 000 AA 11472001 000 AA 11572001 000 AA 11672001 000 AA 11772001 000 AA 11872001 000 AA 11972001 000 AA 12072001 000 AA 12172001 000 AA 12272001 000 AA 12372001 000 AA 12472001 000 AA 12572001 000 AA 12672001 000 AA 12772001 000 AA 12872001 000 AA 12972001 000 AA 13072001 000 AA 13172001 000 AA 13272001 000 AA 13372001 000 AA 13472001 000 AA 13572001 000 AA 13672001 000 AA 13772001 000 AA 13872001 000 AA 13972001 000 AA 14072001 000 AA 14172001 000 AA 14272001 000 AA 14372001 000 AA 14472001 000 AA 14572001 000 AA 14672001 000 AA 14772001 000 AA 14872001 000 AA 14972001 000 AA 15072001 000 AA 15172001 000 AA 15272001 000 AA 15372001 000 AA 15472001 000 AA 15572001 000 AA 15672001 000 AA 15772001 000 AA 15872001 000 AA 15972001 000 AA 16072001 000 AA 16172001 000 AA 17972001 000 AA 19072001 000 AA 20472001 000 AA 20572001 000 AA 20672001 000 AA 20772001 000 AA 20872001 000 AA 20972001 000 AA 21072001 000 AA 21172001 000 AA 21272001 000 AA 21372001 000 AA 21472001 000 AA 21572001 000 AA 21672001 000 AA 21772001 000 AA 21872001 000 AA 22272001 000 AA 22372001 000 AA 22872001 000 AA 22972001 000 AA 23072001 000 AA 23172001 000 AA 23272001 000 AA 23572001 000 AA 23672001 000 AA 23772001 000 AA 23872001 000 AA 23972001 000 AA 29972001 000 AA 30172001 000 AA 30272001 000 AA 35272001 000 AA 35372001 000 AA 354
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U MIXTE 1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

99 % de la parcelle
Document : 247200132_PLUI_20260528

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Zone hauteur 7 mètres maximum – 100 % de la parcelle
Coefficient de biotope
Coefficient nature 0,3 – 100 % de la parcelle
Terrain cultivé ou non bâti à protéger en zone urbaine
Parcs et jardins publics protégés au titre de l'article L.151-23 du Code de l'urbanisme – 90 % de la parcelle
Marais, tourbières et zones humides à préserver
Zone humide – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
72001 000 AA 101 (72001000AA0101)
Commune
Aigné (72001)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
101
Surface cadastrale (contenance)
4 891 m²
Surface calculée
4 887 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247200132_PLUI_20260528)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 72001 000 AA 100 – 21 Allée des Pentes de l'Antonnière, 72650 AignéParcelle suivante : 72001 000 AA 102 – 33 Allée des Pentes de l'Antonnière, 72650 Aigné