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Parcelle 71522 000 D 472

Simandre (71522), section D

Contenance
24,9 ha
Zone du PLU
NSZone naturelle et forestière (N)
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71522 000 D 171522 000 D 271522 000 D 471522 000 D 571522 000 D 671522 000 D 771522 000 D 871522 000 D 971522 000 D 1071522 000 D 1171522 000 D 1371522 000 D 1471522 000 D 1571522 000 D 1671522 000 D 1771522 000 D 1871522 000 D 1971522 000 D 2071522 000 D 2171522 000 D 2271522 000 D 2371522 000 D 2471522 000 D 2571522 000 D 2671522 000 D 2771522 000 D 2871522 000 D 2971522 000 D 3071522 000 D 3171522 000 D 3271522 000 D 3371522 000 D 3471522 000 D 3571522 000 D 3671522 000 D 3771522 000 D 3871522 000 D 3971522 000 D 4071522 000 D 4171522 000 D 4271522 000 D 4371522 000 D 4471522 000 D 4571522 000 D 4671522 000 D 4771522 000 D 4871522 000 D 4971522 000 D 5071522 000 D 5271522 000 D 5371522 000 D 5471522 000 D 5571522 000 D 5671522 000 D 5771522 000 D 5871522 000 D 5971522 000 D 6071522 000 D 6171522 000 D 6271522 000 D 6371522 000 D 6471522 000 D 6571522 000 D 6671522 000 D 6771522 000 D 6871522 000 D 6971522 000 D 7071522 000 D 7171522 000 D 7271522 000 D 7371522 000 D 7471522 000 D 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

NS – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Simandre

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Plan de prevention du risque inondation (zone rouge) – 97 % de la parcelle
Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elements proteges au titre de l article L151-23 – 10 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Nécropole protohistorique d'Ormes-Simandre – 22 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – 97 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 D 472 (715220000D0472)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
472
Surface cadastrale (contenance)
24,9 ha
Surface calculée
25,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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