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Parcelle 71522 000 B 744

Simandre (71522), section B

Contenance
8 334 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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71522 000 B 34071522 000 B 34171522 000 B 64071522 000 B 64171522 000 B 65771522 000 B 65871522 000 B 65971522 000 B 66871522 000 B 66971522 000 B 67071522 000 B 67171522 000 B 67271522 000 B 67371522 000 B 67471522 000 B 67571522 000 B 67671522 000 B 67771522 000 B 71471522 000 B 71571522 000 B 71671522 000 B 71771522 000 B 71871522 000 B 71971522 000 B 72071522 000 B 72171522 000 B 72271522 000 B 72371522 000 B 72471522 000 B 72571522 000 B 72671522 000 B 73371522 000 B 73671522 000 B 73971522 000 B 74171522 000 B 74271522 000 B 74371522 000 B 74471522 000 B 74671522 000 B 74771522 000 B 74871522 000 B 75071522 000 B 75171522 000 B 75271522 000 B 75371522 000 B 75471522 000 B 75571522 000 B 75671522 000 B 75771522 000 B 75871522 000 B 75971522 000 B 76071522 000 B 76171522 000 B 76571522 000 B 76671522 000 B 76771522 000 B 79571522 000 B 79771522 000 B 79871522 000 B 79971522 000 B 80071522 000 B 80171522 000 B 83571522 000 B 85871522 000 B 85971522 000 B 86071522 000 B 86171522 000 B 86271522 000 B 86371522 000 B 86471522 000 B 86571522 000 B 86671522 000 B 86871522 000 B 86971522 000 B 87071522 000 B 87271522 000 B 104271522 000 B 104371522 000 B 104471522 000 B 104571522 000 B 104671522 000 B 104771522 000 B 105171522 000 B 105271522 000 B 105371522 000 B 105471522 000 B 105571522 000 B 105671522 000 B 105771522 000 B 105871522 000 B 107871522 000 B 108071522 000 B 108171522 000 B 108271522 000 B 108371522 000 B 108471522 000 B 108571522 000 B 108671522 000 B 108771522 000 B 110471522 000 B 112071522 000 B 112271522 000 B 112371522 000 B 113471522 000 B 113571522 000 B 116371522 000 B 119071522 000 B 119171522 000 B 119271522 000 B 119371522 000 B 123371522 000 B 131471522 000 B 131571522 000 B 132471522 000 B 137571522 000 B 137671522 000 B 137771522 000 B 137871522 000 B 139671522 000 B 139771522 000 B 141771522 000 B 141871522 000 B 142071522 000 B 142371522 000 B 142471522 000 B 142571522 000 B 142671522 000 B 142771522 000 B 142871522 000 B 142971522 000 B 143071522 000 B 143171522 000 B 143271522 000 B 143371522 000 B 143471522 000 B 143571522 000 B 143671522 000 B 143771522 000 B 143871522 000 B 143971522 000 B 144071522 000 B 144171522 000 B 144271522 000 B 144371522 000 B 144471522 000 B 144571522 000 B 144671522 000 B 144771522 000 B 144871522 000 B 144971522 000 B 145071522 000 B 145171522 000 B 145271522 000 B 146271522 000 B 146371522 000 B 146871522 000 B 146971522 000 B 147271522 000 B 147371522 000 B 147471522 000 B 147571522 000 B 1476
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

55 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

UBnd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

31 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

15 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elements proteges au titre de l article L151-23 – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,1 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
71522 000 B 744 (715220000B0744)
Commune
Simandre (71522)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
744
Surface cadastrale (contenance)
8 334 m²
Surface calculée
8 496 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71522 000 B 743Parcelle suivante : 71522 000 B 746