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155 Route des Sables, 71290 L'Abergement-de-Cuisery

Parcelle 71001 000 E 635 · section E

Contenance
1,3 ha
Zone du PLU
UXZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71001 000 E 5771001 000 E 5971001 000 E 6071001 000 E 18871001 000 E 19071001 000 E 19171001 000 E 19271001 000 E 19371001 000 E 19471001 000 E 19571001 000 E 19971001 000 E 20071001 000 E 20171001 000 E 20271001 000 E 20471001 000 E 22971001 000 E 23071001 000 E 23171001 000 E 25571001 000 E 25671001 000 E 25771001 000 E 25871001 000 E 25971001 000 E 28771001 000 E 28971001 000 E 29071001 000 E 29271001 000 E 29371001 000 E 29471001 000 E 29571001 000 E 29671001 000 E 30171001 000 E 30271001 000 E 30371001 000 E 30471001 000 E 30571001 000 E 30671001 000 E 30771001 000 E 31171001 000 E 40971001 000 E 41071001 000 E 41171001 000 E 41271001 000 E 41371001 000 E 41471001 000 E 41571001 000 E 41671001 000 E 41771001 000 E 41871001 000 E 41971001 000 E 42271001 000 E 42371001 000 E 42471001 000 E 42571001 000 E 42671001 000 E 42771001 000 E 42871001 000 E 42971001 000 E 43071001 000 E 43171001 000 E 43271001 000 E 43371001 000 E 46471001 000 E 46571001 000 E 46671001 000 E 46771001 000 E 46871001 000 E 46971001 000 E 47071001 000 E 63271001 000 E 63371001 000 E 63471001 000 E 63571001 000 E 63671001 000 E 63771001 000 E 63871001 000 E 64071001 000 E 64371001 000 E 64471001 000 E 64571001 000 E 64671001 000 E 64771001 000 E 64871001 000 E 72171001 000 E 722
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UX – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

90 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

2AUX – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

10 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de L'Abergement-de-Cuisery

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,3 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
71001 000 E 635 (710010000E0635)
Commune
L'Abergement-de-Cuisery (71001)
Préfixe
000
Section
E
Numéro
635
Surface cadastrale (contenance)
1,3 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71001 000 E 634Parcelle suivante : 71001 000 E 636