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Parcelle 70122 354 YI 63

Champlitte (70122), section 354 YI

Contenance
2 310 m²
Zone du PLU
NiZone naturelle et forestière (N)
70122 354 YI 770122 354 YI 870122 354 YI 970122 354 YI 1070122 354 YI 1170122 354 YI 1270122 354 YI 1370122 354 YI 1570122 354 YI 1670122 354 YI 4070122 354 YI 4170122 354 YI 4270122 354 YI 4370122 354 YI 4470122 354 YI 4570122 354 YI 4670122 354 YI 4770122 354 YI 4870122 354 YI 4970122 354 YI 5070122 354 YI 5170122 354 YI 5470122 354 YI 5570122 354 YI 5770122 354 YI 5870122 354 YI 5970122 354 YI 6070122 354 YI 6170122 354 YI 6270122 354 YI 6370122 354 YI 6470122 354 YI 6770122 354 YI 6870122 354 YI 6970122 354 YI 7070122 354 YI 7170122 354 YI 7270122 354 YI 7370122 354 YI 7470122 354 YI 7570122 354 YI 7770122 354 YI 7870122 354 YI 7970122 354 YI 8070122 354 YI 8170122 354 YI 8270122 354 YI 8370122 354 YI 8470122 354 YI 8870122 354 YI 8970122 354 YI 9270122 354 YI 9370122 354 YI 9470122 354 YI 9570122 354 YI 9670122 354 YI 10470122 354 YI 11670122 354 YI 11770122 354 YI 11870122 354 YI 12070122 354 YI 12170122 354 YI 12270122 354 YI 12370122 354 YI 12470122 354 YI 13870122 354 YI 14070122 354 YI 14170122 354 YI 14270122 354 YI 14370122 354 YI 14570122 354 YI 14670122 354 YI 15770122 354 YI 16570122 354 YI 16670122 354 YI 16770122 354 YI 16870122 354 YI 18770122 354 YI 18870122 354 YI 18970122 354 YI 19070122 354 YI 19270122 354 YI 19670122 354 YI 19770122 354 YI 19870122 354 YI 20470122 354 YI 20570122 354 YI 20670122 354 YI 20770122 354 YI 20870122 354 YI 21170122 354 YI 21270122 354 YI 21370122 354 YI 21470122 354 YI 21570122 354 YI 21670122 354 YI 22070122 354 YI 22170122 354 YI 22270122 354 YI 22370122 354 YI 224
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ni – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

67 % de la parcelle
Document : 70122_PLU_20260226

Ui – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

33 % de la parcelle
Document : 70122_PLU_20260226

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Champlitte

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
70122 354 YI 63 (70122354YI0063)
Commune
Champlitte (70122)
Préfixe
354 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
354 YI
Numéro
63
Surface cadastrale (contenance)
2 310 m²
Surface calculée
2 302 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (70122_PLU_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 70122 354 YI 62Parcelle suivante : 70122 354 YI 64 – 1 Grande Rue à Montarlot, Montarlot-lès-Champlitte, 70600 Champlitte