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79 Rue Pierre Audry, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 BZ 155 · section BZ

Contenance
6 557 m²
Zone du PLU
N2Zone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 BZ 169389 000 BZ 269389 000 BZ 369389 000 BZ 669389 000 BZ 769389 000 BZ 869389 000 BZ 969389 000 BZ 1269389 000 BZ 1369389 000 BZ 1469389 000 BZ 1569389 000 BZ 1669389 000 BZ 1769389 000 BZ 1869389 000 BZ 1969389 000 BZ 2069389 000 BZ 2169389 000 BZ 2269389 000 BZ 2369389 000 BZ 8569389 000 BZ 8669389 000 BZ 9669389 000 BZ 9769389 000 BZ 9869389 000 BZ 11169389 000 BZ 11369389 000 BZ 11469389 000 BZ 11769389 000 BZ 11869389 000 BZ 11969389 000 BZ 12069389 000 BZ 12169389 000 BZ 12269389 000 BZ 12369389 000 BZ 12469389 000 BZ 12569389 000 BZ 12669389 000 BZ 12769389 000 BZ 12869389 000 BZ 12969389 000 BZ 13069389 000 BZ 13169389 000 BZ 13269389 000 BZ 13369389 000 BZ 13469389 000 BZ 13569389 000 BZ 13669389 000 BZ 13769389 000 BZ 13869389 000 BZ 13969389 000 BZ 14069389 000 BZ 14769389 000 BZ 15569389 000 BZ 15869389 000 BZ 159
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N2 – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

53 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

URc2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

47 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque naturel – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-B – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
47 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 47 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-16 – 47 % de la parcelle
Usages soumis à conditions
Polarite commerciale – 47 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
EVV – 22 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC – 20 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 75 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-NONZONE – 51 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 49 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site inscrit ou classé
CENTRE HISTORIQUE DE LYON – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
15 m
Niveaux
6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
35
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (80 % de la parcelle), faible (20 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 BZ 155 (69389000BZ0155)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
BZ
Numéro
155
Surface cadastrale (contenance)
6 557 m²
Surface calculée
6 546 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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