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14 Rue Professeur Patel, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 BX 29 · section BX

Contenance
1 ha
Zone du PLU
URc2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 BX 269389 000 BX 369389 000 BX 469389 000 BX 669389 000 BX 769389 000 BX 869389 000 BX 969389 000 BX 1069389 000 BX 1169389 000 BX 1269389 000 BX 1369389 000 BX 1469389 000 BX 1569389 000 BX 1669389 000 BX 1769389 000 BX 1869389 000 BX 1969389 000 BX 2069389 000 BX 2169389 000 BX 2269389 000 BX 2369389 000 BX 2469389 000 BX 2569389 000 BX 2669389 000 BX 2769389 000 BX 2969389 000 BX 3069389 000 BX 3169389 000 BX 3669389 000 BX 3969389 000 BX 4069389 000 BX 4169389 000 BX 4369389 000 BX 4669389 000 BX 4769389 000 BX 4869389 000 BX 4969389 000 BX 5069389 000 BX 5169389 000 BX 5269389 000 BX 5869389 000 BX 5969389 000 BX 6069389 000 BX 6169389 000 BX 6469389 000 BX 6569389 000 BX 6669389 000 BX 6769389 000 BX 6869389 000 BX 69
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URc2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-13 – 100 % de la parcelle
Usages soumis à conditions
Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-Db – 99 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC – 22 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-C – 1 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 35,3 m
Niveaux
jusqu’à 13 (rez-de-chaussée compris)
Logements
146
Construction
1975 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 BX 29 (69389000BX0029)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
BX
Numéro
29
Surface cadastrale (contenance)
1 ha
Surface calculée
1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 BX 27Parcelle suivante : 69389 000 BX 30 – 194 Avenue Barthélémy Buyer, 69009 Lyon 9e Arrondissement