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27 Boulevard Antoine de Saint-Exupéry, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 BT 49 · section BT

Contenance
3 695 m²
Zone du PLU
UPpZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 BT 669389 000 BT 769389 000 BT 969389 000 BT 1069389 000 BT 1169389 000 BT 1269389 000 BT 1369389 000 BT 1469389 000 BT 1569389 000 BT 1669389 000 BT 1769389 000 BT 1869389 000 BT 1969389 000 BT 2069389 000 BT 2169389 000 BT 2469389 000 BT 2569389 000 BT 2669389 000 BT 2769389 000 BT 2869389 000 BT 3169389 000 BT 3469389 000 BT 3669389 000 BT 3769389 000 BT 3969389 000 BT 4769389 000 BT 4969389 000 BT 5069389 000 BT 5369389 000 BT 8169389 000 BT 10569389 000 BT 10669389 000 BT 11069389 000 BT 11169389 000 BT 11269389 000 BT 11869389 000 BT 13569389 000 BT 13669389 000 BT 14169389 000 BT 14269389 000 BT 14469389 000 BT 15569389 000 BT 157
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UPp – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque naturel – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Usages soumis à conditions
Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-C – 94 % de la parcelle
Patrimoine bâti à protéger
Element Bati a preserver-72 – 23 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
EVV – 19 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-B – 6 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Ancienne école Vétérinaire – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Grenier d'Abondance – 100 % de la parcelle
Site inscrit ou classé
CENTRE HISTORIQUE DE LYON – 100 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 11,6 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 BT 49 (69389000BT0049)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
BT
Numéro
49
Surface cadastrale (contenance)
3 695 m²
Surface calculée
3 688 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 BT 48 – 55 Rue Sergent Michel Berthet, 69009 Lyon 9e ArrondissementParcelle suivante : 69389 000 BT 50