Parcelle 69389 000 BN 135
Lyon 9e Arrondissement (69389), section BN
- Contenance
- 1 049 m²
- Zone du PLU
- UEi1Zone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UEi1 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
79 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
URm1 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
21 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque naturel – 100 % de la parcelle
- Secteur de mixité sociale
- 100 % de la parcelle
- Taille minimale des logements
- Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-C – 100 % de la parcelle
- Espaces libres et plantations
- Plantation publique – 42 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite commerciale – 21 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 3 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Zone d exposition au bruit – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Lignes électriques
- 5 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Non renseignée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 69389 000 BN 135 (69389000BN0135)
- Commune
- Lyon 9e Arrondissement (69389)
- Préfixe
- 000
- Section
- BN
- Numéro
- 135
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 049 m²
- Surface calculée
- 1 046 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (82 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Parcelles voisines
- 69389 000 BN 44
- 69389 000 BN 45 – 85 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BN 46 – 83 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BN 47 – 81 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BN 50
- 69389 000 BN 114
- 69389 000 BN 116 – 87 Rue Marietton, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BN 117 – 44 Rue du Souvenir, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BN 124
- 69389 000 BN 125 – 45 Rue du Souvenir, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BN 136
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