Parcelle 69389 000 AN 64
Lyon 9e Arrondissement (69389), section AN
- Contenance
- 3 199 m²
- Zone du PLU
- UEi2Zone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UEi2 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
62 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
URm1 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
23 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
N2 – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
16 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Lyon 9e Arrondissement
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
- Secteur de mixité sociale
- 84 % de la parcelle
- Taille minimale des logements
- Secteur de taille minimale des logements-1 – 84 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-Db – 76 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque naturel – 25 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-C – 25 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite commerciale – 23 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 15 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Zone d exposition au bruit – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-NONZONE – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Infrastructure de transports terrestres bruyante Cat-4 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Voies ferrées
- SUP T1 du Rhône – 75 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 21 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Non renseignée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 69389 000 AN 64 (69389000AN0064)
- Commune
- Lyon 9e Arrondissement (69389)
- Préfixe
- 000
- Section
- AN
- Numéro
- 64
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 199 m²
- Surface calculée
- 3 173 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (82 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Parcelles voisines
- 69389 000 AN 13 – 3 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 AN 15 – 14 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 AN 49
- 69389 000 AN 57
- 69389 000 AN 59 – 2 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 AN 60 – 8 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 AN 62 – 14 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 AN 65
- 69389 000 AN 66
- 69389 000 AN 68
- 69389 000 AN 69
- 69389 000 AN 75
- 69389 000 AN 77
- 69389 000 AN 78
- 69389 000 AN 80
- 69389 000 AN 81 – 9 Impasse Pierre Baizet, 69009 Lyon 9e Arrondissement
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