CarteparcelleCarteEnglish

1 Rue des Marguerites, 68170 Rixheim

Parcelle 68278 000 DT 4 · section DT

Contenance
2 504 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68278 000 DT 268278 000 DT 368278 000 DT 468278 000 DT 568278 000 DT 668278 000 DT 768278 000 DT 868278 000 DT 968278 000 DT 1068278 000 DT 1168278 000 DT 1268278 000 DT 1368278 000 DT 1468278 000 DT 1568278 000 DT 1768278 000 DT 1968278 000 DT 2068278 000 DT 2168278 000 DT 2268278 000 DT 2368278 000 DT 2468278 000 DT 2568278 000 DT 2668278 000 DT 2768278 000 DT 2868278 000 DT 3168278 000 DT 3768278 000 DT 4768278 000 DT 4868278 000 DT 4968278 000 DT 11068278 000 DT 11168278 000 DT 11768278 000 DT 11968278 000 DT 12068278 000 DT 12168278 000 DT 12768278 000 DT 12868278 000 DT 12968278 000 DT 13068278 000 DT 13168278 000 DT 13268278 000 DT 13368278 000 DT 13468278 000 DT 13568278 000 DT 13668278 000 DT 13868278 000 DT 14068278 000 DT 14368278 000 DT 14468278 000 DT 14568278 000 DT 14668278 000 DT 14768278 000 DT 14868278 000 DT 14968278 000 DT 15068278 000 DT 15168278 000 DT 15268278 000 DT 15368278 000 DT 15468278 000 DT 15568278 000 DT 15668278 000 DT 15768278 000 DT 15868278 000 DT 15968278 000 DT 16068278 000 DT 16168278 000 DT 16268278 000 DT 16368278 000 DT 16468278 000 DT 16868278 000 DT 16968278 000 DT 17068278 000 DT 17268278 000 DT 17368278 000 DT 17468278 000 DT 17568278 000 DT 17668278 000 DT 17768278 000 DT 17868278 000 DT 179
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68278_PLU_20250616

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rixheim

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
48 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,3 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
68278 000 DT 4 (68278000DT0004)
Commune
Rixheim (68278)
Préfixe
000
Section
DT
Numéro
4
Surface cadastrale (contenance)
2 504 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 500 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68278_PLU_20250616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68278 000 DT 3 – 95 Rue Wilson, 68170 RixheimParcelle suivante : 68278 000 DT 5