CarteparcelleCarteEnglish

4 Rue Gutenberg, 68170 Rixheim

Parcelle 68278 000 AE 22 · section AE

Contenance
1,8 ha
Zone du PLU
UE1Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68278 000 AE 168278 000 AE 468278 000 AE 568278 000 AE 668278 000 AE 768278 000 AE 1068278 000 AE 1168278 000 AE 1268278 000 AE 1368278 000 AE 1468278 000 AE 1568278 000 AE 1668278 000 AE 1768278 000 AE 1868278 000 AE 1968278 000 AE 2168278 000 AE 2268278 000 AE 2368278 000 AE 2468278 000 AE 2568278 000 AE 2668278 000 AE 2768278 000 AE 2868278 000 AE 2968278 000 AE 3068278 000 AE 3168278 000 AE 3268278 000 AE 3368278 000 AE 3468278 000 AE 3568278 000 AE 3668278 000 AE 3768278 000 AE 3868278 000 AE 3968278 000 AE 4068278 000 AE 4168278 000 AE 4268278 000 AE 4368278 000 AE 4468278 000 AE 4568278 000 AE 4668278 000 AE 4768278 000 AE 4868278 000 AE 4968278 000 AE 5068278 000 AE 5168278 000 AE 5268278 000 AE 5368278 000 AE 5468278 000 AE 5568278 000 AE 5668278 000 AE 5768278 000 AE 5868278 000 AE 5968278 000 AE 6068278 000 AE 6168278 000 AE 6268278 000 AE 6368278 000 AE 6468278 000 AE 6568278 000 AE 6668278 000 AE 7268278 000 AE 7368278 000 AE 7468278 000 AE 7568278 000 AE 7668278 000 AE 7768278 000 AE 7868278 000 AE 7968278 000 AE 8368278 000 AE 10268278 000 AE 10368278 000 AE 10468278 000 AE 10568278 000 AE 10668278 000 AE 10768278 000 AE 10968278 000 AE 11068278 000 AE 11168278 000 AE 11268278 000 AE 13168278 000 AE 13268278 000 AE 13868278 000 AE 13968278 000 AE 14068278 000 AE 15568278 000 AE 15768278 000 AE 15868278 000 AE 15968278 000 AE 16068278 000 AE 16168278 000 AE 16268278 000 AE 16368278 000 AE 16468278 000 AE 20568278 000 AE 20668278 000 AE 20768278 000 AE 20968278 000 AE 21168278 000 AE 21268278 000 AE 21368278 000 AE 21468278 000 AE 21668278 000 AE 21768278 000 AE 22068278 000 AE 22168278 000 AE 222
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68278_PLU_20250616

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rixheim

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
Plantations et Espaces Boisés Classés grand (article L.113-1 et L.113-2 du C.U.) – 2 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
68278 000 AE 22 (68278000AE0022)
Commune
Rixheim (68278)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
22
Surface cadastrale (contenance)
1,8 ha
Surface calculée
1,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68278_PLU_20250616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68278 000 AE 21 – 6 Rue Gutenberg, 68170 RixheimParcelle suivante : 68278 000 AE 23