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Parcelle 68278 000 AB 262

Rixheim (68278), section AB

Contenance
725 m²
Zone du PLU
1-AUaZone à urbaniser (AUc)
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68278 000 AB 1568278 000 AB 1768278 000 AB 1868278 000 AB 2168278 000 AB 3768278 000 AB 3868278 000 AB 3968278 000 AB 5168278 000 AB 5268278 000 AB 5368278 000 AB 5468278 000 AB 5568278 000 AB 5668278 000 AB 5768278 000 AB 5868278 000 AB 5968278 000 AB 6068278 000 AB 6168278 000 AB 10968278 000 AB 11068278 000 AB 11168278 000 AB 11268278 000 AB 11368278 000 AB 11468278 000 AB 11568278 000 AB 11768278 000 AB 11868278 000 AB 12668278 000 AB 12768278 000 AB 12868278 000 AB 12968278 000 AB 13068278 000 AB 13168278 000 AB 21868278 000 AB 21968278 000 AB 22068278 000 AB 25468278 000 AB 25568278 000 AB 25668278 000 AB 25768278 000 AB 25868278 000 AB 26068278 000 AB 26268278 000 AB 26468278 000 AB 26668278 000 AB 26868278 000 AB 26968278 000 AB 27068278 000 AB 27168278 000 AB 27268278 000 AB 27368278 000 AB 27468278 000 AB 27568278 000 AB 27668278 000 AB 27768278 000 AB 27868278 000 AB 27968278 000 AB 28068278 000 AB 28168278 000 AB 28268278 000 AB 28368278 000 AB 28468278 000 AB 28568278 000 AB 28668278 000 AB 28768278 000 AB 28868278 000 AB 28968278 000 AB 29068278 000 AB 29168278 000 AB 29268278 000 AB 29468278 000 AB 29568278 000 AB 29668278 000 AB 29768278 000 AB 29868278 000 AB 29968278 000 AB 30068278 000 AB 30168278 000 AB 30268278 000 AB 30368278 000 AB 30468278 000 AB 30568278 000 AB 30668278 000 AB 30768278 000 AB 30868278 000 AB 30968278 000 AB 31168278 000 AB 31268278 000 AB 31368278 000 AB 31468278 000 AB 31568278 000 AB 31668278 000 AB 31768278 000 AB 31868278 000 AB 31968278 000 AB 32068278 000 AB 32168278 000 AB 32268278 000 AB 32368278 000 AB 32468278 000 AB 32568278 000 AB 32668278 000 AB 32768278 000 AB 32868278 000 AB 32968278 000 AB 33068278 000 AB 33168278 000 AB 33268278 000 AB 33368278 000 AB 33468278 000 AB 33568278 000 AB 33768278 000 AB 33868278 000 AB 33968278 000 AB 34068278 000 AB 34168278 000 AB 34268278 000 AB 34368278 000 AB 34468278 000 AB 34568278 000 AB 34668278 000 AB 34768278 000 AB 34868278 000 AB 35068278 000 AB 35168278 000 AB 35268278 000 AB 35368278 000 AB 354
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

1-AUa – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68278_PLU_20250616

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.) – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Secteur 1-AUa – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°1 - Liaison entre la rue de la Forêt-Noire et le quartier durable (largeur 10 mètres) – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
46 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
68278 000 AB 262 (68278000AB0262)
Commune
Rixheim (68278)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
262
Surface cadastrale (contenance)
725 m²
Surface calculée
723 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68278_PLU_20250616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68278 000 AB 260Parcelle suivante : 68278 000 AB 264