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Parcelle 68278 000 AB 352

Rixheim (68278), section AB

Contenance
888 m²
Zone du PLU
1-AUaZone à urbaniser (AUc)
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68278 000 AB 1768278 000 AB 1868278 000 AB 1968278 000 AB 2068278 000 AB 2168278 000 AB 2368278 000 AB 2668278 000 AB 2768278 000 AB 2968278 000 AB 5168278 000 AB 27068278 000 AB 27268278 000 AB 27368278 000 AB 27468278 000 AB 27568278 000 AB 27668278 000 AB 27768278 000 AB 28268278 000 AB 28368278 000 AB 28468278 000 AB 28568278 000 AB 28668278 000 AB 28768278 000 AB 28868278 000 AB 28968278 000 AB 29068278 000 AB 29168278 000 AB 29268278 000 AB 29368278 000 AB 30068278 000 AB 30168278 000 AB 30268278 000 AB 30368278 000 AB 30468278 000 AB 30568278 000 AB 30668278 000 AB 30768278 000 AB 30868278 000 AB 30968278 000 AB 31068278 000 AB 32468278 000 AB 32568278 000 AB 32768278 000 AB 32868278 000 AB 33068278 000 AB 33268278 000 AB 33368278 000 AB 33468278 000 AB 33568278 000 AB 33768278 000 AB 33868278 000 AB 34368278 000 AB 34568278 000 AB 34768278 000 AB 35168278 000 AB 35268278 000 AB 35368278 000 AB 354
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

1-AUa – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68278_PLU_20250616

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.) – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP Secteur 1-AUa – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°16 - Elargissement de la rue de la Hardt (largeur 10 m) – 12 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Lignes électriques
14 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
68278 000 AB 352 (68278000AB0352)
Commune
Rixheim (68278)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
352
Surface cadastrale (contenance)
888 m²
Surface calculée
887 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68278_PLU_20250616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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