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7 Rue de la Forêt, 68460 Lutterbach

Parcelle 68195 000 7 63 · section 7

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68195 000 7 168195 000 7 468195 000 7 668195 000 7 768195 000 7 968195 000 7 1068195 000 7 1468195 000 7 1568195 000 7 1968195 000 7 3868195 000 7 3968195 000 7 4268195 000 7 4368195 000 7 4668195 000 7 5068195 000 7 5168195 000 7 5268195 000 7 5368195 000 7 5468195 000 7 5968195 000 7 6168195 000 7 6268195 000 7 6368195 000 7 6568195 000 7 6868195 000 7 7468195 000 7 8068195 000 7 8368195 000 7 9668195 000 7 9768195 000 7 9968195 000 7 10068195 000 7 10168195 000 7 10268195 000 7 10668195 000 7 10768195 000 7 10868195 000 7 10968195 000 7 11168195 000 7 11268195 000 7 11468195 000 7 11568195 000 7 11668195 000 7 12268195 000 7 12468195 000 7 12768195 000 7 12868195 000 7 12968195 000 7 13168195 000 7 13368195 000 7 13468195 000 7 13568195 000 7 13668195 000 7 13768195 000 7 13868195 000 7 14868195 000 7 14968195 000 7 16068195 000 7 16168195 000 7 17868195 000 7 17968195 000 7 18168195 000 7 18368195 000 7 18668195 000 7 18768195 000 7 18868195 000 7 19068195 000 7 19168195 000 7 19268195 000 7 19368195 000 7 19468195 000 7 19568195 000 7 19668195 000 7 19968195 000 7 20068195 000 7 20168195 000 7 20268195 000 7 20368195 000 7 20468195 000 7 20568195 000 7 20768195 000 7 20868195 000 7 20968195 000 7 21168195 000 7 21368195 000 7 21568195 000 7 21668195 000 7 21768195 000 7 21868195 000 7 22168195 000 7 22468195 000 7 22568195 000 7 22668195 000 7 22768195 000 7 22868195 000 7 22968195 000 7 23068195 000 7 23168195 000 7 23268195 000 7 233
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68195_PLU_20221212

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Lutterbach

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Secteur de taxe d'aménagement au taux de 5% - DCM du 19/03/2012 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 20,2 m
Niveaux
jusqu’à 6 (rez-de-chaussée compris)
Logements
96
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
68195 000 7 63 (68195000070063)
Commune
Lutterbach (68195)
Préfixe
000
Section
7
Numéro
63
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68195_PLU_20221212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68195 000 7 62Parcelle suivante : 68195 000 7 65