Parcelle 67313 000 13 312
Mutzig (67313), section 13
- Contenance
- 132 m²
- Zone du PLU
- UbZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
Ub – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
74 % de la parcelle
Document : 67313_PLU_20260224
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
27 % de la parcelle
Document : 67313_PLU_20260224
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Règles d’implantation des constructions
- Marge de recul à Mutzig (100 m) – 68 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Classement sonore – 100 % de la parcelle
- Site archéologique
- 100 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain à Mutzig – 74 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Ch̢teau de Rohan (ancien) Р100 % de la parcelle
- Voies ferrées
- SUP T1 du Bas-Rhin – 100 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – 40 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 67313 000 13 312 (67313000130312)
- Commune
- Mutzig (67313)
- Préfixe
- 000
- Section
- 13
- Numéro
- 312
- Surface cadastrale (contenance)
- 132 m²
- Surface calculée
- 112 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (67313_PLU_20260224)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone naturelle et forestière (N) (62 %)
- Zone urbaine (U) (19 %)
- Zone agricole (A) (15 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (4 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)
Parcelles voisines
- 67313 000 13 114 – 32 Rue de Hermolsheim, 67190 Mutzig
- 67313 000 13 116 – 33 Rue de Hermolsheim, 67190 Mutzig
- 67313 000 13 117 – 35 Rue de Hermolsheim, 67190 Mutzig
- 67313 000 13 118
- 67313 000 13 119 – 36 Rue de Hermolsheim, 67190 Mutzig
- 67313 000 13 177
- 67313 000 13 181
- 67313 000 13 306 – 37 Rue de Hermolsheim, 67190 Mutzig
- 67313 000 13 307
- 67313 000 13 308
- 67313 000 13 309
- 67313 000 13 310
- 67313 000 13 315 – 31 Rue de Hermolsheim, 67190 Mutzig
- 67313 000 13 316
Parcelle précédente : 67313 000 13 311Parcelle suivante : 67313 000 13 313