CarteparcelleCarteEnglish

24 Rue de Sarreguemines, 67320 Drulingen

Parcelle 67105 000 5 155 · section 5

Contenance
3 290 m²
Zone du PLU
AaZone agricole (A)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67105 000 5 8267105 000 5 8367105 000 5 8467105 000 5 8667105 000 5 12667105 000 5 13067105 000 5 13167105 000 5 13267105 000 5 13367105 000 5 13567105 000 5 13667105 000 5 13767105 000 5 14567105 000 5 14667105 000 5 14767105 000 5 14867105 000 5 14967105 000 5 15067105 000 5 15167105 000 5 15267105 000 5 15367105 000 5 15467105 000 5 15567105 000 5 15667105 000 5 15767105 000 5 15867105 000 5 15967105 000 5 16067105 000 5 16367105 000 5 16467105 000 5 16567105 000 5 16667105 000 5 16767105 000 5 16867105 000 5 16967105 000 5 17067105 000 5 17167105 000 5 17267105 000 5 17367105 000 5 17467105 000 5 17567105 000 5 17667105 000 5 17767105 000 5 17867105 000 5 17967105 000 5 18067105 000 5 18167105 000 5 18267105 000 5 18367105 000 5 18467105 000 5 18567105 000 5 18667105 000 5 18767105 000 5 18867105 000 5 18967105 000 5 19067105 000 5 19167105 000 5 20367105 000 5 20567105 000 5 20667105 000 5 22367105 000 5 22467105 000 5 22567105 000 5 22667105 000 5 22767105 000 5 25467105 000 5 27567105 000 5 28367105 000 5 29067105 000 5 30467105 000 5 34167105 000 5 34267105 000 5 34367105 000 5 34467105 000 5 34567105 000 5 34667105 000 5 36567105 000 5 36667105 000 5 36767105 000 5 36867105 000 5 36967105 000 5 37067105 000 5 37167105 000 5 37267105 000 5 37367105 000 5 37467105 000 5 37567105 000 5 37667105 000 5 37767105 000 5 37867105 000 5 37967105 000 5 38067105 000 5 38167105 000 5 38267105 000 5 38367105 000 5 38467105 000 5 38567105 000 5 38667105 000 5 38767105 000 5 38867105 000 5 38967105 000 5 39067105 000 5 39167105 000 5 39267105 000 5 39767105 000 5 39867105 000 5 423
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

UBb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

30 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Drulingen

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
30 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
67105 000 5 155 (67105000050155)
Commune
Drulingen (67105)
Préfixe
000
Section
5
Numéro
155
Surface cadastrale (contenance)
3 290 m²
Surface calculée
3 315 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67105_PLU_20211129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67105 000 5 154Parcelle suivante : 67105 000 5 156 – 24 Rue de Sarreguemines, 67320 Drulingen