CarteparcelleCarteEnglish

5 Rue du Général Leclerc, 67320 Drulingen

Parcelle 67105 000 1 98 · section 1

Contenance
1 571 m²
Zone du PLU
NaZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67105 000 1 1467105 000 1 1967105 000 1 2067105 000 1 2167105 000 1 2267105 000 1 2367105 000 1 2567105 000 1 2767105 000 1 2867105 000 1 2967105 000 1 3067105 000 1 3167105 000 1 3267105 000 1 3367105 000 1 3467105 000 1 3567105 000 1 3667105 000 1 3767105 000 1 4067105 000 1 4267105 000 1 4367105 000 1 8567105 000 1 8867105 000 1 8967105 000 1 9267105 000 1 9367105 000 1 9767105 000 1 9867105 000 1 9967105 000 1 10267105 000 1 10467105 000 1 10767105 000 1 10867105 000 1 10967105 000 1 11067105 000 1 11167105 000 1 11367105 000 1 11567105 000 1 11967105 000 1 12267105 000 1 12367105 000 1 12967105 000 1 13067105 000 1 13167105 000 1 13667105 000 1 13767105 000 1 13867105 000 1 13967105 000 1 14667105 000 1 16367105 000 1 16567105 000 1 16967105 000 1 17267105 000 1 17367105 000 1 17467105 000 1 17667105 000 1 17767105 000 1 17867105 000 1 17967105 000 1 18167105 000 1 18367105 000 1 18567105 000 1 18667105 000 1 18767105 000 1 18867105 000 1 19167105 000 1 19267105 000 1 19467105 000 1 19567105 000 1 19667105 000 1 19767105 000 1 19867105 000 1 20267105 000 1 20967105 000 1 21067105 000 1 21167105 000 1 21267105 000 1 21367105 000 1 21467105 000 1 21567105 000 1 22467105 000 1 22567105 000 1 23567105 000 1 23667105 000 1 23767105 000 1 23867105 000 1 23967105 000 1 240
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

53 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

UAa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

47 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Drulingen

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone susceptible d'être soumise au risque d'inondation ( report de la simulation d'une crue centennale) – 33 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°A17 pour l'aménagement des rives de l'Isch – 7 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°A2 pour la création d'une voie entre la rue du Général Koch et Leclerc – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Domaine – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,6 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
67105 000 1 98 (67105000010098)
Commune
Drulingen (67105)
Préfixe
000
Section
1
Numéro
98
Surface cadastrale (contenance)
1 571 m²
Surface calculée
1 584 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67105_PLU_20211129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67105 000 1 97Parcelle suivante : 67105 000 1 99