Parcelle 66050 000 AR 464
Claira (66050), section AR
- Contenance
- 1 952 m²
- Zone du PLU
- UBZone urbaine (U)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
UB – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 66050_PLU_20250626
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 66050 000 AR 464 (66050000AR0464)
- Commune
- Claira (66050)
- Préfixe
- 000
- Section
- AR
- Numéro
- 464
- Surface cadastrale (contenance)
- 1 952 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
- Surface calculée
- 1 960 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (66050_PLU_20250626)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (79 %)
- Zone urbaine (U) (11 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (8 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (1 %)
Parcelles voisines
- 66050 000 AR 325 – 26 Rue du Gargal, 66530 Claira
- 66050 000 AR 343 – 13 Rue du Gargal, 66530 Claira
- 66050 000 AR 344 – 15 Rue du Gargal, 66530 Claira
- 66050 000 AR 345 – 17 Rue du Gargal, 66530 Claira
- 66050 000 AR 346 – 3 Impasse du Llevan, 66530 Claira
- 66050 000 AR 461
- 66050 000 AR 462
- 66050 000 AR 463 – 5 impasse du vieux chai, 66530 Claira
- 66050 000 AR 465
- 66050 000 AR 466
- 66050 000 AR 467
Parcelle précédente : 66050 000 AR 463 – 5 impasse du vieux chai, 66530 ClairaParcelle suivante : 66050 000 AR 465