Parcelle 66050 000 AA 470

Claira (66050), section AA

Contenance: 1,6 ha
Zone du PLU: 2AUeZone à urbaniser fermée (AUs)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

2AUe – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

100 % de la parcelle
Document : 66050_PLU_20250626

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Toutes les adresses de Claira

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Orientation d'aménagement sectorisée 4 : secteur "El Pou Cremat" et "La Torre Nord" – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Orientation d'aménagement sectorisée 5 : traitement de la voie de liaison – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique: Emplacement réservé n°16 : création d'une voie de desserte – 12 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique: Emplacement réservé n°13 : réaménagement de la voirie existante – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain: 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 66050 000 AA 470 (66050000AA0470)
Commune: Claira (66050)
Préfixe: 000
Section: AA
Numéro: 470
Surface cadastrale (contenance): 1,6 ha
Surface calculée: 1,7 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (66050_PLU_20250626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (79 %)
Zone urbaine (U) (11 %)
Zone naturelle et forestière (N) (8 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (1 %)