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2 Chemin du Nérou, 65170 Bourisp

Parcelle 65106 000 A 963 · section A

Contenance
2 020 m²
Zone du PLU
U2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

65106 000 A 3965106 000 A 4065106 000 A 4165106 000 A 4265106 000 A 4365106 000 A 4465106 000 A 4565106 000 A 5165106 000 A 5265106 000 A 5365106 000 A 5465106 000 A 5565106 000 A 5665106 000 A 5765106 000 A 6665106 000 A 6765106 000 A 6865106 000 A 7065106 000 A 27865106 000 A 27965106 000 A 28065106 000 A 43165106 000 A 43365106 000 A 43465106 000 A 43665106 000 A 43965106 000 A 44565106 000 A 44865106 000 A 61265106 000 A 62265106 000 A 65965106 000 A 66065106 000 A 68365106 000 A 68765106 000 A 68865106 000 A 69665106 000 A 76065106 000 A 78965106 000 A 79065106 000 A 79165106 000 A 79265106 000 A 79365106 000 A 82665106 000 A 82765106 000 A 90665106 000 A 94265106 000 A 94465106 000 A 95065106 000 A 96265106 000 A 96365106 000 A 96665106 000 A 96865106 000 A 99565106 000 A 99765106 000 A 100165106 000 A 102065106 000 A 105465106 000 A 106865106 000 A 106965106 000 A 107065106 000 A 107165106 000 A 107365106 000 A 107465106 000 A 108765106 000 A 119965106 000 A 120065106 000 A 120165106 000 A 120265106 000 A 124265106 000 A 124465106 000 A 125065106 000 A 125165106 000 A 125265106 000 A 125365106 000 A 125465106 000 A 125565106 000 A 125665106 000 A 126565106 000 A 126665106 000 A 126765106 000 A 126865106 000 A 126965106 000 A 127065106 000 A 127265106 000 A 127365106 000 A 127565106 000 A 128365106 000 A 128465106 000 A 128565106 000 A 128665106 000 A 130365106 000 A 130465106 000 A 1305
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

U2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Bourisp

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
classement sonore 4è catégorie RD929 – 26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
DPU ; zones U et AU; bénéficiaire : COMMUNE – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Notre-Dame – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,1 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (91 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
65106 000 A 963 (651060000A0963)
Commune
Bourisp (65106)
Préfixe
000
Section
A
Numéro
963
Surface cadastrale (contenance)
2 020 m²
Surface calculée
2 064 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6510620260519)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 65106 000 A 962Parcelle suivante : 65106 000 A 966 – 1 Chemin du Nérou, 65170 Bourisp