28 Rue du Château, 64140 Lons
Parcelle 64348 000 BI 65 · section BI
- Contenance
- 4 588 m²
- Zone du PLU
- NeZone naturelle et forestière (N)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Ne – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
55 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
31 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219
UBc – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
14 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 28 Rue du Château, 64140 Lons
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Secteur de mixité sociale
- secteur de renforcement de mixité sociale – 100 % de la parcelle
- Espace boisé classé
- 69 % de la parcelle
- Patrimoine bâti à protéger
- Bâti remarquable – 3 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- zones inondables : autres études hydrauliques : zone aléa faible – 2 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau – 79 % de la parcelle
- Droit de préemption urbain
- DPU simple : zonage U-AU – 14 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 1 bâtiment
- Usage
- Résidentiel
- Hauteur à la gouttière
- 7,9 m
- Niveaux
- 2 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 1
- Construction
- 1900 ou avant
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 64348 000 BI 65 (64348000BI0065)
- Commune
- Lons (64348)
- Préfixe
- 000
- Section
- BI
- Numéro
- 65
- Surface cadastrale (contenance)
- 4 588 m²
- Surface calculée
- 4 599 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067254_PLUI_20241219)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (75 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (7 %)
- Zone agricole (A) (2 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
Parcelles voisines
- 64348 000 BI 47
- 64348 000 BI 63
- 64348 000 BI 64 – 6 bis Rue du Garigliano, 64140 Lons
- 64348 000 BI 102 – 28 Rue du Château, 64140 Lons
- 64348 000 BI 160 – 6 Rue du Garigliano, 64140 Lons
- 64348 000 BI 161 – 4 Rue du Garigliano, 64140 Lons
- 64348 000 BI 162 – 1 Allée du 11 Mai 1944, 64140 Lons
- 64348 000 BI 163 – 3 Allée du 11 Mai 1944, 64140 Lons
- 64348 000 BI 164 – 4 Allée du 11 Mai 1944, 64140 Lons
- 64348 000 BI 167 – 4 Allée du 11 Mai 1944, 64140 Lons
- 64348 000 BI 175 – 6 Rue du Garigliano, 64140 Lons
- 64348 000 BI 179 – 3 Allée du 11 Mai 1944, 64140 Lons
- 64348 000 BI 180 – 4 Allée du 11 Mai 1944, 64140 Lons
- 64348 000 BI 208 – 26 Rue du Château, 64140 Lons
Parcelle précédente : 64348 000 BI 64 – 6 bis Rue du Garigliano, 64140 LonsParcelle suivante : 64348 000 BI 94