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Parcelle 64348 000 AI 49

Lons (64348), section AI

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
64348 000 AI 49 (64348000AI0049)
Commune
Lons (64348)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
49
Surface cadastrale (contenance)
2 ha
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Ne – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle · Document : 200067254_PLUI_20241219

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

12 % de la parcelle · Document : 200067254_PLUI_20241219

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

11 % de la parcelle · Document : 200067254_PLUI_20241219

Ne – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

6 % de la parcelle · Document : 200067254_PLUI_20241219

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
zones inondables : PPRi zone rouge – 100 % de la parcelle
Orientation d'aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d aménagement et de programmation - Berges Gave – 89 % de la parcelle
Espace boisé classé
26 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Zone de préemption des espaces naturels sensibles
DPU ENS : Parc naturel urbain – 100 % de la parcelle
Autre information
Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2 – 77 % de la parcelle
Autre information
Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau – 45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Halage et marchepied
Servitude de halage et de marchepied – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (73 % de la parcelle), faible (28 %)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200067254_PLUI_20241219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 64348 000 AI 48 · Parcelle suivante : 64348 000 AI 50