Parcelle 64348 000 AI 47
Lons (64348), section AI
- Contenance
- 5 055 m²
- Zone du PLU
- NeZone naturelle et forestière (N)
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Zonage du PLU
Ne – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
71 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
20 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
9 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- zones inondables : PPRi zone rouge – 100 % de la parcelle
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- Orientation d aménagement et de programmation - Berges Gave – 82 % de la parcelle
- Espace boisé classé
- 9 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Zone de préemption des espaces naturels sensibles
- DPU ENS : Parc naturel urbain – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2 – 81 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Halage et marchepied
- Servitude de halage et de marchepied – 7 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (58 % de la parcelle), faible (42 %)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 64348 000 AI 47 (64348000AI0047)
- Commune
- Lons (64348)
- Préfixe
- 000
- Section
- AI
- Numéro
- 47
- Surface cadastrale (contenance)
- 5 055 m²
- Surface calculée
- 5 022 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067254_PLUI_20241219)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (75 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
- Zone à urbaniser fermée (AUs) (7 %)
- Zone agricole (A) (2 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (2 %)
Parcelles voisines
- 64348 000 AI 48
- 64348 000 AI 49
- 64348 000 AI 50
- 64348 000 AI 517
- 64348 000 AI 925
- 64348 000 AI 1097
- 64348 000 AI 1098
- 64348 000 AI 1099
- 64348 000 AI 1151
- 64348 000 AI 1152
- 64348 000 AI 1153
- 64348 000 AI 1155
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