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Parcelle 64256 000 F 2955

Hasparren (64256), section F

Contenance
823 m²
Zone du PLU
UChZone urbaine (U)
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64256 000 F 21664256 000 F 22164256 000 F 22964256 000 F 23064256 000 F 23164256 000 F 23264256 000 F 87464256 000 F 90064256 000 F 90164256 000 F 90264256 000 F 131164256 000 F 135464256 000 F 185764256 000 F 218064256 000 F 220464256 000 F 232964256 000 F 242364256 000 F 254264256 000 F 254364256 000 F 254464256 000 F 254564256 000 F 254664256 000 F 261364256 000 F 261464256 000 F 266164256 000 F 266264256 000 F 266364256 000 F 266464256 000 F 266564256 000 F 266664256 000 F 266764256 000 F 266864256 000 F 266964256 000 F 267064256 000 F 267164256 000 F 267264256 000 F 267364256 000 F 267464256 000 F 268164256 000 F 268264256 000 F 268364256 000 F 268464256 000 F 268564256 000 F 268664256 000 F 268764256 000 F 268864256 000 F 268964256 000 F 269064256 000 F 269164256 000 F 269264256 000 F 269364256 000 F 279664256 000 F 279764256 000 F 279864256 000 F 280264256 000 F 288464256 000 F 288764256 000 F 288864256 000 F 288964256 000 F 289064256 000 F 289764256 000 F 289864256 000 F 293864256 000 F 295564256 000 F 2956
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UCh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha – 100 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Atlas des zones inondables (AZI) – 70 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 F 2955 (642560000F2955)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
2955
Surface cadastrale (contenance)
823 m²
Surface calculée
824 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 64256 000 F 2954Parcelle suivante : 64256 000 F 2956