CarteparcelleCarteEnglish

291 Chemin de Xixtartegia, 64240 Hasparren

Parcelle 64256 000 F 2423 · section F

Contenance
6 479 m²
Zone du PLU
UChZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

64256 000 F 21664256 000 F 22164256 000 F 22964256 000 F 23064256 000 F 23164256 000 F 23264256 000 F 23564256 000 F 23864256 000 F 25864256 000 F 56664256 000 F 56964256 000 F 87464256 000 F 90064256 000 F 90164256 000 F 90264256 000 F 92964256 000 F 93064256 000 F 130964256 000 F 131164256 000 F 131864256 000 F 135464256 000 F 185764256 000 F 218064256 000 F 220464256 000 F 225964256 000 F 242364256 000 F 254264256 000 F 254364256 000 F 254464256 000 F 254564256 000 F 254664256 000 F 261364256 000 F 261464256 000 F 265764256 000 F 265864256 000 F 265964256 000 F 266064256 000 F 266164256 000 F 266264256 000 F 266364256 000 F 266464256 000 F 266564256 000 F 266664256 000 F 266764256 000 F 266864256 000 F 266964256 000 F 267064256 000 F 267164256 000 F 267264256 000 F 267364256 000 F 268364256 000 F 268464256 000 F 268564256 000 F 268664256 000 F 268764256 000 F 268864256 000 F 268964256 000 F 269064256 000 F 269164256 000 F 269264256 000 F 269364256 000 F 269964256 000 F 270064256 000 F 270164256 000 F 270264256 000 F 279664256 000 F 279764256 000 F 279864256 000 F 279964256 000 F 280064256 000 F 280164256 000 F 280264256 000 F 280364256 000 F 288464256 000 F 288564256 000 F 288664256 000 F 288764256 000 F 288864256 000 F 288964256 000 F 289064256 000 F 289164256 000 F 289264256 000 F 289364256 000 F 289464256 000 F 289564256 000 F 289664256 000 F 289764256 000 F 289864256 000 F 289964256 000 F 290064256 000 F 290164256 000 F 290264256 000 F 290364256 000 F 290464256 000 F 290564256 000 F 290664256 000 F 290764256 000 F 290864256 000 F 290964256 000 F 291064256 000 F 291164256 000 F 291264256 000 F 291364256 000 F 291464256 000 F 291564256 000 F 291664256 000 F 291764256 000 F 291864256 000 F 291964256 000 F 292064256 000 F 292164256 000 F 293864256 000 F 293964256 000 F 294264256 000 F 294364256 000 F 295564256 000 F 2956
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UCh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

52 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

32 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

16 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha – 52 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 68 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,1 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 F 2423 (642560000F2423)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
F
Numéro
2423
Surface cadastrale (contenance)
6 479 m²
Surface calculée
6 478 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 64256 000 F 2421Parcelle suivante : 64256 000 F 2430 – 101 Chemin de Deniztegia, 64240 Hasparren