3910 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
Parcelle 63391 000 ZA 71 · section ZA
- Contenance
- 1,2 ha
- Zone du PLU
- UtZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
Ut – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
79 % de la parcelle
N – Zone naturelle et forestière (N)
Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.
21 % de la parcelle
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 3910 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
Toutes les adresses de Saint-Rémy-de-Blot
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Alea inondation DREAL – 21 % de la parcelle
- Patrimoine bâti ou paysager à protéger
- L151-23 ripisylve – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Autre information
- Risque argile faible – 75 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Monument historique et ses abords
- Pont sur la Sioule – 100 % de la parcelle
- Site inscrit ou classé
- MENAT PONT ET CHÂTEAU – 100 % de la parcelle
Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 3 bâtiments
- Usage
- Commerces et services
- Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 6,5 m
- Niveaux
- jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 63391 000 ZA 71 (63391000ZA0071)
- Commune
- Saint-Rémy-de-Blot (63391)
- Préfixe
- 000
- Section
- ZA
- Numéro
- 71
- Surface cadastrale (contenance)
- 1,2 ha
- Surface calculée
- 1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (51 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (47 %)
- Zone urbaine (U) (2 %)
Parcelles voisines
- 63391 000 ZA 68
- 63391 000 ZA 72 – 3825 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
- 63391 000 ZA 91 – 3900 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
- 63391 000 ZA 92 – 3915 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
- 63391 000 ZA 102
- 63391 000 ZA 106 – 3850 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
- 63391 000 ZA 108 – 10 Rue de La Passerelle, 63440 Saint-Rémy-de-Blot
- 63391 000 ZA 114
- 63391 000 ZA 115
Parcelle précédente : 63391 000 ZA 68Parcelle suivante : 63391 000 ZA 72 – 3825 D2144 - Route du Pont de Menat, 63440 Saint-Rémy-de-Blot