Parcelle 63198 000 YD 89
Loubeyrat (63198), section YD
- Contenance
- 3 324 m²
- Zone du PLU
- AUgZone à urbaniser (AUc)
Jeux de données utilisés sur cette page : 6. Leurs dates et conditions de réutilisation peuvent différer.
Sources et versions de cette page
- Plan cadastral informatisé (Etalab)
2026-06-01— Licence Ouverte / Open Licence 2.0 - Géoportail de l’Urbanisme (zonage, prescriptions et informations des PLU, servitudes d’utilité publique)
2026-08-15— Licence Ouverte / Open Licence 2.0 - Base Adresse Nationale (listes d’adresses et géocodage Géoplateforme)
2026-10-07— Licence Ouverte / Open Licence 2.0 - Exposition au retrait-gonflement des argiles
2026-07-02— Licence Ouverte / Open Licence 2.0 - Zonage sismique de la France (décret n° 2010-1255), liste version janvier 2015
2018-07-30— Licence Ouverte / Open Licence 1.0 - Potentiel radon des communes (arrêté du 27 juin 2018)
2019-05-06— Licence Ouverte / Open Licence 1.0
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
- Cadastre et bornage : où sont les limites du terrain ?
- Lire un PLU : la zone ne suffit pas à définir un projet
- Surface cadastrale et surface calculée : pourquoi deux chiffres ?
- Risques d’un terrain : de la carte à la vérification
Zonage du PLU
AUg – Zone à urbaniser (AUc)
Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213
Adresses
Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.
Toutes les adresses de Loubeyrat
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
- ORIENTATION D'AMENAGEMENT N°2:"Zone AUg des Palennes" – 100 % de la parcelle
- Règles d’implantation des constructions
- L151-18 : LIMITATION PARTICULIERE D'IMPLANTATION DES BATIMENTS – 26 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- PLAN DES RESEAUX D'EAU POTABLE ET D'ASSAINISSEMENT – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faible (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 63198 000 YD 89 (63198000YD0089)
- Commune
- Loubeyrat (63198)
- Préfixe
- 000
- Section
- YD
- Numéro
- 89
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 324 m²
- Surface calculée
- 3 316 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU) (63198_PLU_20231213)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone agricole (A) (80 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (15 %)
- Zone urbaine (U) (5 %)
- Zone à urbaniser (AUc) (0 %)
Parcelles voisines
- 63198 000 YD 45
- 63198 000 YD 85 – 60 Route de Chatel-Guyon, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YD 86
- 63198 000 YD 88
- 63198 000 YD 90
- 63198 000 YD 91
- 63198 000 YD 104
- 63198 000 YD 105 – 52 Route de Chatel-Guyon, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YD 107 – 50 Route de Chatel-Guyon, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YD 109
- 63198 000 YD 219 – 6 bis Chemin du Suchet, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YD 222 – 68 Route de Chatel-Guyon, 63410 Loubeyrat
- 63198 000 YD 223
Parcelle précédente : 63198 000 YD 88Parcelle suivante : 63198 000 YD 90