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Parcelle 63121 000 AH 97

Coudes (63121), section AH

Contenance
2 503 m²
Zone du PLU
UGdZone urbaine (U)
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63121 000 AH 5063121 000 AH 5863121 000 AH 6163121 000 AH 6263121 000 AH 6363121 000 AH 6463121 000 AH 6563121 000 AH 6663121 000 AH 6763121 000 AH 6863121 000 AH 6963121 000 AH 7163121 000 AH 7363121 000 AH 7563121 000 AH 7663121 000 AH 7763121 000 AH 7863121 000 AH 8263121 000 AH 8363121 000 AH 8463121 000 AH 8563121 000 AH 8663121 000 AH 9763121 000 AH 9863121 000 AH 9963121 000 AH 10463121 000 AH 10563121 000 AH 10663121 000 AH 10763121 000 AH 11263121 000 AH 11363121 000 AH 11463121 000 AH 11563121 000 AH 18063121 000 AH 18263121 000 AH 18363121 000 AH 18563121 000 AH 18763121 000 AH 18863121 000 AH 18963121 000 AH 19063121 000 AH 19163121 000 AH 19263121 000 AH 19363121 000 AH 19463121 000 AH 19563121 000 AH 19663121 000 AH 19763121 000 AH 19863121 000 AH 19963121 000 AH 20063121 000 AH 20163121 000 AH 20263121 000 AH 20363121 000 AH 20463121 000 AH 20563121 000 AH 20663121 000 AH 20863121 000 AH 20963121 000 AH 21063121 000 AH 21163121 000 AH 21263121 000 AH 21363121 000 AH 21463121 000 AH 21563121 000 AH 21663121 000 AH 21763121 000 AH 21863121 000 AH 21963121 000 AH 22063121 000 AH 22163121 000 AH 22263121 000 AH 22363121 000 AH 22463121 000 AH 22563121 000 AH 22663121 000 AH 22763121 000 AH 22863121 000 AH 23063121 000 AH 23463121 000 AH 23563121 000 AH 26763121 000 AH 26863121 000 AH 26963121 000 AH 27063121 000 AH 27163121 000 AH 27463121 000 AH 27563121 000 AH 27663121 000 AH 27763121 000 AH 27863121 000 AH 27963121 000 AH 28363121 000 AH 28463121 000 AH 28563121 000 AH 28863121 000 AH 28963121 000 AH 29063121 000 AH 29163121 000 AH 29263121 000 AH 29363121 000 AH 29463121 000 AH 29563121 000 AH 29663121 000 AH 29763121 000 AH 298
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UGd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AH 97 (63121000AH0097)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
97
Surface cadastrale (contenance)
2 503 m²
Surface calculée
2 502 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 AH 86Parcelle suivante : 63121 000 AH 98