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Parcelle 63121 000 AH 50

Coudes (63121), section AH

Contenance
746 m²
Zone du PLU
UGdZone urbaine (U)
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63121 000 AH 1963121 000 AH 2063121 000 AH 2163121 000 AH 2263121 000 AH 2363121 000 AH 2463121 000 AH 2563121 000 AH 2663121 000 AH 2763121 000 AH 2863121 000 AH 2963121 000 AH 3063121 000 AH 3163121 000 AH 3263121 000 AH 3363121 000 AH 3463121 000 AH 3563121 000 AH 3663121 000 AH 4263121 000 AH 4563121 000 AH 4863121 000 AH 4963121 000 AH 5063121 000 AH 5363121 000 AH 5463121 000 AH 5563121 000 AH 5863121 000 AH 5963121 000 AH 6063121 000 AH 6163121 000 AH 11463121 000 AH 11563121 000 AH 11763121 000 AH 11863121 000 AH 23463121 000 AH 23863121 000 AH 23963121 000 AH 24063121 000 AH 24163121 000 AH 25663121 000 AH 25763121 000 AH 26763121 000 AH 26863121 000 AH 27263121 000 AH 27363121 000 AH 28363121 000 AH 28463121 000 AH 28563121 000 AH 28663121 000 AH 28863121 000 AH 28963121 000 AH 29063121 000 AH 29163121 000 AH 29263121 000 AH 295
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UGd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

71 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

29 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
71 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Beauvezeix – 63 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AH 50 (63121000AH0050)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
50
Surface cadastrale (contenance)
746 m²
Surface calculée
746 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 AH 49Parcelle suivante : 63121 000 AH 53