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Parcelle 63121 000 AC 121

Coudes (63121), section AC

Contenance
476 m²
Zone du PLU
UGZone urbaine (U)
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63121 000 AC 9363121 000 AC 9663121 000 AC 9763121 000 AC 11163121 000 AC 11263121 000 AC 11363121 000 AC 11463121 000 AC 11563121 000 AC 11663121 000 AC 11763121 000 AC 11863121 000 AC 11963121 000 AC 12063121 000 AC 12163121 000 AC 12463121 000 AC 12563121 000 AC 12663121 000 AC 12763121 000 AC 12863121 000 AC 12963121 000 AC 13263121 000 AC 13363121 000 AC 21563121 000 AC 21663121 000 AC 21763121 000 AC 21863121 000 AC 23663121 000 AC 23763121 000 AC 25163121 000 AC 25263121 000 AC 25363121 000 AC 25463121 000 AC 25563121 000 AC 25663121 000 AC 25763121 000 AC 25863121 000 AC 25963121 000 AC 26063121 000 AC 26163121 000 AC 26263121 000 AC 26363121 000 AC 26463121 000 AC 26563121 000 AC 26663121 000 AC 26763121 000 AC 26863121 000 AC 26963121 000 AC 27063121 000 AC 27263121 000 AC 32163121 000 AC 32263121 000 AC 32363121 000 AC 32463121 000 AC 32563121 000 AC 63863121 000 AC 65063121 000 AC 651
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UG – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Autre information
Zone inondable – 4 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRI Val d'Allier Issoirien – 5 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 121 (63121000AC0121)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
121
Surface cadastrale (contenance)
476 m²
Surface calculée
472 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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